本人通过中介转让自己的一套商品房，协议签订11月30号前要办理过户手续并缴纳房屋首期款。买家使用公积金贷款，但买家现在也未把银行同贷书办下来。请问，如果我现在拒绝卖房要承担什么后果吗(买家已给了我两万定金)？...
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我家买了一个二手校区房，去年12月通过中介签的合同，当时是以我的名字签的合同，后因我信誉不良，就以我爱人的名字办理贷款，并且房主已到银行办理贷款手续，贷款审批通过了，但房主不配合过户，最后房主不买了，我们按合同要求将首付款及居间费交到居间方，现已起诉，我们可以继续买房吗？或赔偿吗？赔偿都有什么？...
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定金交了10000元，在银行审批贷款已经通过后。过户时，房产交易中心发现其房屋地契问题。若卖方不能解决地契问题，违约金应该赔偿多少？...
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您好，首先感谢您在百忙中看我的留言。我7月份买了一套二手房（前房主未装修）4月底看的房子，当时看的时候没有发现裂缝，交易后一直没有去看房子，上周去看 被掩盖过的，用白灰重新刷过，当时不明显，现在看起来非常明显。现在只是自己签订了合同还没有当房管局过户，我现在想退房，前房主不给退，我现在该怎么？非常感谢...
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您好，想向你咨询一个问题，，麻烦您了。 我想在某盘买个二手毛坯房，但卖房的没有房产证，据说是开发商还没有办下来，我找中介，谈了一套房，卖房的要我先给30%的首付，如果我和他们签了购房合同，约定房产证下来后就过户，然后贷款给他其余房款，然后在公证处公证了。 请问：我的这个合同具有法律效应吗？如果卖 ...
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买二手房已付订金，协议上写着在20天之内把房产证过户给我，可是快20天期限快到了房主却说办不了土地证一拖再拖。请问我该怎样做才最妥当呢？...
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你好 我想咨询一下 我买了个二手房 由于土地证没下来 当时没过户 之后我急需用钱 房子就让我给卖了 现在房主又不想买了 宁可拿五万元违约金 可是我卖房时违约金写的是二十万 那么这二十万应该由谁来支付...
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我单位一处房改房出售，贷款时其他银行均要担保，与买方协商后在建行办的贷款，但建行要求放款时放到买方帐户。现房屋已办完过户，贷款建行已打入买方帐户，但因出现矛盾买方拒付尾款。 现咨询：1、建行贷款打入买方的做法对不对？ 2、我单位如起诉，能否起诉买方、中介和建行？...
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二手房交易，私自交易，没通过中介，当时给了卖家全款，双方手写的一个协议，协议里有一点是一切费用由买方承担。现在房子要过户，要缴纳个人所得税，我想问一下，这块费用由买方按照手写协议承担吗？...
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我买了一套房子，房价43万元，是二手房，已经超过年限，没有税了，马上就要去过户，我想问问办手续的一切费用大概需要多少钱，（不包括房款）。请您尽快回答，谢谢！...
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