效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异 管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋， ...
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土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知 负责解释。第六十条 本规定自一九九五年五月一日起施行。一九八九年七月五日国家土地管理局印发的《关于确定土地权属问题的若干意见》同时停止执行。...
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较好的效果。今年，试点工作又进一步扩大。现根据试点工作中遇到的问题，提出如下补充意见：一、宅基地的申请和审批要严格执行市和区、县人民政府批准的村镇 用于村内基础设施和公益事业建设；上缴部分作为区（县）、乡（镇）土地管理部门推动宅基地有偿使用工作专项经费，用于开展业务、技术培训、宣传、会议和添置必要设备 ...
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抢建的附着物，不予补偿。第十八条国家建设征用土地的安置补助费标准：征用耕地、宅基地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均 实施办法具体应用中的问题，由山东省土地管理局负责解释。第三十九条本实施办法自公布之日起施行。１９８２年３月２０日省人民政府公布的《关于贯彻执行国务院〈 ...
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抢建的附着物，不予补偿。第十八条国家建设征用土地的安置补助费标准：征用耕地、宅基地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均 实施办法具体应用中的问题，由山东省土地管理局负责解释。第三十九条本实施办法自公布之日起施行。１９８２年３月２０日省人民政府公布的《关于贯彻执行国务院〈 ...
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》，现转发给你们，望遵照执行。关于扩大农村宅基地有偿使用试点的意见根据《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》（国发〔１９９０〕４号） 后，专款专用，不得挪作他用。六、农村宅基地实行有偿使用，是土地使用制度的一项改革，是运用经济手段管理土地的重要措施。各区、县应注意及时总结试点 ...
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：《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》（国发〔１９９０〕４号）下达以后，我省各市（地）都积极开展了农村宅基地有偿使用试点工作 土地使用制度改革，贯彻落实“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策的大问题。各级政府和土地管理部门要统一思想认识，把这项工作列入重要 ...
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。２３、拆除因国家建设征用的原农民宅基地上的房屋，其原居住人口的认定按照本通知第２２条的规定执行。八、关于有关价格的确定问题２４、被拆除房屋的重 协商不成的，按照每天１００元执行。４０、协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地权属管理部门办理注销登记手续 ...
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城市化进程，规范农村村民建房用地行为，提高土地集约利用水平，现将市国土资源局《关于贯彻实施〈苏州市宅基地管理暂行办法〉的意见》转发给你们，请认真贯彻执行。 》的意见为加快推进城市化和农村十项实事工作进程，现就《苏州市宅基地管理暂行办法》实施中的若干问题，提出以下意见：一、鼓励实行预拆迁政策。市、县级市 ...
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证。《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式取得；以划拨方式 和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以，一户 ...
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