由物业管理单位负责维修。第二十八条房屋租金专款专用，不得挪作他用。住宅小区物业管理单位合同终止或被解聘时，应将结转的房屋租金全部上缴所在区管委会代管，由住宅 十九条开发建设单位违反本细则第十五条规定，不自行或委托物业管理单位对住宅小区实行前期管理的，工程质量监督部门，不予进行工程质量验收。第四十条开发 ...
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区政府的领导下，以建设标准和配套标准为重点，参与对开发建设过程的监督、管理。住宅区首批房屋单体竣工后，由属地区政府授权街道办事处邀集所在地公安派出所、房管处 应优先聘用已实施前期和初期物业管理的公司。被聘用的物业管理公司必须持有《物业管理资质证书》。管委会应与被选聘的物业管理公司签订委托管理合同，并报 ...
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的治安、环卫、交通、分送信报、绿化，以及社区康乐类有益活动与生活服务等事项。 3、物业管理类型：目前主要有两种类型：委托代管型、自管型。委托代管型是 物业管理企业资质等级分为一、二、三级。 5、前期物业管理：一般是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签字的《物业管理合同》生效时止的物业管理，是 ...
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原告洛阳市兴广物业管理有限责任公司，住所地：洛阳市涧西区武汉南路138号40幢。法定代表人宋志坚,该公司总经理。委托代理人辛淑红，河南润合律师事务所律师 简称极美物业公司）作为该小区的物业管理服务公司。为此双方签订了前期物业管理服务合同一份。南华置业公司与极美物业公司在上述合同约定：1、由极美物业约定 ...
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原告洛阳市兴广物业管理有限责任公司，住所地：洛阳市涧西区武汉南路138号40幢。法定代表人宋志坚,该公司总经理。委托代理人辛淑红，河南润合律师事务所律师 简称极美物业公司）作为该小区的物业管理服务公司。为此双方签订了前期物业管理服务合同一份。南华置业公司与极美物业公司在上述合同约定：1、由极美物业约定 ...
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原告洛阳市兴广物业管理有限责任公司，住所地：洛阳市涧西区武汉南路138号40幢。法定代表人宋志坚,该公司总经理。委托代理人辛淑红，河南润合律师事务所律师 简称极美物业公司）作为该小区的物业管理服务公司。为此双方签订了前期物业管理服务合同一份。南华置业公司与极美物业公司在上述合同约定：1、由极美物业约定 ...
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独任审判，于2012年3月13日公开开庭进行了审理。原告鹤壁市祥瑞物业管理有限公司的委托代理人李建忠及被告康振波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鹤壁市 合同受法律保护。本案中，原告于2006年9月1日与鹤壁市广厦房产置业有限公司签订了前期物业管理合同，2007年7月24日原告又与被告签订了一份前期 ...
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英独任审判，于2012年3月1日公开开庭进行了审理。原告鹤壁市祥瑞物业管理有限公司的委托代理人李建忠及被告张存鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告鹤壁市 合同受法律保护。本案中，原告于2006年9月1日与鹤壁市广厦房产置业有限公司签订了前期物业管理合同，2007年7月24日原告又与被告签订了一份前期 ...
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原告洛阳市兴广物业管理有限责任公司，住所地：洛阳市涧西区武汉南路138号40幢。法定代表人宋志坚,该公司总经理。委托代理人辛淑红，河南润合律师事务所律师 简称极美物业公司）作为该小区的物业管理服务公司。为此双方签订了前期物业管理服务合同一份。南华置业公司与极美物业公司在上述合同约定：1、由极美物业约定 ...
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6月30日止，被告还拖欠管理费1,728元。为此，原告请求法院判令被告支付物业管理费1,728元；判令被告支付滞纳金1,000元；本案受理费由被告负担。审理中 合同》一份，合同约定：上海某房地产发展有限公司委托原告对坐落于上海市青浦区某路某弄某住宅小区的多层、小高层、商业用房进行前期物业管理；原告根据 ...
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