按有关规定申领房屋所有权证。 另查，被告因土地出让金未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至今未能 的合同，受法律保护，合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。双方所签《北京市外销商品房预售契约》系双方自愿，且不违反有关法律，属合法 ...
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无事实及法律依据，应予驳回。涉案房屋系张X向开发商购买，签有正式的房屋买卖合同及银行借款合同，张X对此支付了相应对价，并经房屋管理 少民终字第03295号民事判决书、（2008）石民初字第1053号民事调解书、商品房买卖合同、房屋所有权证及双方当事人的陈述在案佐证。一审法院认为：不动产权属证书是权利人 ...
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，并把前业主同开发商组建的直属物业公司签定的商铺租赁合同过户到本人名下，合同中注明：“租赁期满后，租赁方（乙方）将该铺按《商品房买卖合同》约定的装修标准 补充说明：现时还未收到租赁方书面回复，防火卷闸也分不清什么时候和谁同意占用商铺空间按装，因本人购买时，全场商铺返租给物业公司招商，商铺全部拆除进行 ...
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热点和关注焦点。虽然2003年最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,其中对于房地产开发商的一房二卖明文作了惩罚性赔偿规定,在一定 合同》,从乙某手中购置了一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割,因此甲某实际并未取得该房的小产权证。之后,乙某又将该房屋出售 ...
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热点和关注焦点。虽然2003年最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中对于房地产开发商的“一房二卖”明文作了惩罚性赔偿规定，在一定 买卖合同》，从乙某手中购置了一套二手房。由于购买时整栋房子的大产权证尚未分割，因此甲某实际并未取得该房的小产权证。之后，乙某又将该 ...
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房稍贵一些。胡先生向业务员询问后得知，这间样板房是开发商老板的一个朋友王某的，他获得了该房的优惠价购买资格，现在正好委托售楼处出售该房屋，这间样板房的 本案中，原告明知系争房屋属被告某置业公司开发建造，其亦与该公司签订了商品房预售合同，故依据常理，原告理应将所有的购房款支付给该公司。然原告却将部分房款 ...
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年7月7日张艳伟、麒麟(周口)置业有限公司签订商品房买卖合同及分期付款合同，合同约定，张艳伟购买麒麟(周口)置业有限公司位于周口市莲花大道的麒麟·荷花商贸广场(新 未收到账号，不符合常理，房地产开发商不可能不向其提供账号，按习惯提供账号也不可能再让其打收条。麒麟（周口）置业有限公司解除合同是合理合法， ...
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汇峰.山海郡楼盘买了一套顶楼带阁楼的房子，当时房屋合同签订如下 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按 第 1 种方式处理： 1、 在签合同的时候我们没有选择面积差是自行约定或者3%差价比的权利，根本没有选择的余地,要么签要么不签。 这样的规定是不是合法？当时提出来,但是开发商说 ...
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贷款或虽申请过，但已全部偿还贷款本息金额，需要异地购买自住住房的职工，可凭异地所购自住住房合同、发票、预售楼许可证、本地房产作抵押，办理公积金贷款 一）多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划 ...
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贷款或虽申请过，但已全部偿还贷款本息金额，需要异地购买自住住房的职工，可凭异地所购自住住房合同、发票、预售楼许可证、本地房产作抵押，办理公积金贷款 一）多层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划 ...
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