之间的居间合同关系，也包括刘源与案外人杨绍华、普丽萍间的房屋买卖合同关系，该居间合同为当事人的真实意思表示，其内容和形式均符合法律规定，该居间合同其中关于“ 认定无效；5、即使该条款有效，刘源没有毁约的事实，而买方杨绍华、普丽萍没有按约定签署真正的买卖合同，构成违约；6、合同第15条约定该合同只需买卖 ...
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还约定了涉案房屋的交易价格、支付方式、佣金等内容，因此该《房地产买卖合同》实际包括房屋买卖合同和居间合同。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定，“居间 年5月6日办理了产权登记。至于垫资问题，因双方在《房地产买卖合同》第十四条约定，“买方协助卖方赎楼，若此款需要垫资，费用为垫资费额的2%” ...
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下，购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张，不符合《合同法》第94条的规定 的工程价款需要优先支付为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋买卖合同纠纷案（判决时间：2004年3 ...
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当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《定金协议》，还是继续 在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到毁约的目的。法律规定了买卖合同双方，应本着诚实信用原则来履行 ...
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万元。居间协议约定了明确的付款时间及房屋交付条件、日期等房屋买卖合同中的必备内容。 2007年10月份，卖方李先生通知买方王先生不同意按照原价720万出售 万的定金，卖方收受了定金并出具了收条，故对卖方的违约情形应当适用定金罚则。 买卖双方对买卖合同必备内容已经达成了一致，卖方以房价上涨为由拒绝签约， ...
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。6、买受人凭拍卖成交合同与委托人按楼层分别签订《房屋买卖合同》，房产过户由委托人协助买方办理，过户费用全部由买方承担。7、拍变成交后 本判决生效后十日内，由被告中国光大银行重庆分行赔偿原告重庆市华鹏房地产开发有限公司违约损失79。4640万元。七、驳回原告重庆市华鹏房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 ...
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欠1131405元。特房公司请求庐山公司支付尚欠的购房款应予支持。庐山公司逾期付款已违约，违约金应从每期应付款项的时间起算至还款之日止按日万分之五支付。 强解除5A、5B房屋买卖合同后，未再与他人签订合同。双方签订的房产买卖合同书中约定：特房公司在1993年5月31日前将所售房屋交付买方使用；允许合理 ...
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地产买卖达成的实际成交价的1%，向物业顾问公司支付违约金。当时物业顾问公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 ...
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涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司(简称某房地产顾问公司)带陶德华之妻 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司(简称某房地产顾问公司)带陶德华之妻 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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