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第168号)的规定,于2008年12月11日给本案11第三人颁发了11份房屋产权证书。六原告诉称,六原告系陕西方圆化工集团有限责任公司府谷化肥分公司职工 原告认为,被告将原告选择的公司集资修建的房屋登记给别人名下,包括登记在公司以外的人名下,其行政行为违反了《城市房屋登记管理办法》第10条、第16条、 ...
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。如:房产权属是否清楚,相关权属证明文件是否齐全房管部门在作出他项权抵押登记具体行政行为的时候更注重的是效率, 为的是高效便民,这也是行政许可法 ,所以行为违法,是可以撤销的行政行为。 【法律风险提示与防范】 法律提示:关注本案后,大家注意到原告之所以最好要承担房屋产权已经变更的事实,很大一部分原因是 ...
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俊;王愉快再给付张俊3.65万元装修费;然后三人一起通过314队物业部门将房产变更登记到王愉快名下;手续办好后,王愉快再付吴小俊4千元;若违约 房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。从这一规定可以看出,房屋产权的取得,并不以登记为成立要件。一般集资建房的过程,先是集资户与建设单位 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。被诉具体行政行为:2009年1月24日,符光英向被告下属的西峡县房产管理局申请房屋产权登记并提交了相关材料。西峡县房产管理局审查 房屋登记确权证明(公告)书。(2008年12月12日)⑻李桂敏产权转移(变更)申请书。(2008年12月11日)⑼契税完税证。(2009年3月4 ...
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转让地上建筑物、构筑物等附着物等致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权使用权 行为,合同是最重要的债权行为之一。债权行为的特点在于它能够产生债权债务,需要一定的履行行为才能够使债权债务消灭。就房屋买卖合同而言,单有 ...
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农机公司申报,后被告未认真审核也未现场勘查就为刘复初办理了房屋产权登记,被告的行为侵犯了原告的合法权益。请求法院依法撤销郑房权证字第0601047221号 无异议,原审被告办证合法,我方手续合法。原审被告提供作出具体行政行为的法律依据为《郑州市城市房屋权属登记管理条例》第九条、第二十三条、第二十四条。 ...
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受到侵害,为此请求1、撤销被告为第三人王银生颁发的房屋所有权证;2、判令被告为原告重新颁发房屋产权证书。原告递交的证据材料有:1、周中立原始房产证存根 合法权益。另外,生效的法律文书已确认被告为赵明香颁发房产证的行政行为违法,故其后续的转移登记行为的事实基础不存在;被告为刘文芝颁发房产证的行为具有明显 ...
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案件过程中,法院通常做法和主流观点是:先行政,后民事即如一方当事人以房屋产权纠纷提起民事诉讼,另一方当事人持有房屋产权证时,法院向当事人释明让其对房屋 诉讼,在得到司法裁决后,依民事裁判进行重新登记即可。此类案件有待审理的实质上是民事行为,而不是行政行为,将其纳入行政诉讼程序审理,不合司法审查的目的。 ...
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。《商品房购销合同》及《协议书》是当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,亦不损害国家、集体及他人合法权益,对合同当事人具有 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件”的规定,被上诉人负有协助办理土地使用权变更登记并提供必要的证明文件的法定 ...
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。《商品房购销合同》及《协议书》是当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,亦不损害国家、集体及他人合法权益,对合同当事人具有 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件”的规定,被上诉人负有协助办理土地使用权变更登记并提供必要的证明文件的法定 ...
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