拆迁安置房买卖合同 -全站搜索

超过诉讼时效，买房人能否要求开发商交付房屋并支付逾期交房违约金

诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 [最高人民法院民一庭倾向性意见]：商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，拆迁属于政府或人民法院的职务行为，开发商无法控制，我们认为，对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，除重大市政工程外，不能认定为政府或人民法院应 ...

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未办理产权证房屋买卖仍有效

张军将回迁房出售的行为，其父母张富强夫妇等人认为，他们作为该房屋的共有产权人及房屋拆迁的被安置人口，对回迁房拥有合法的所有权及居住权、使用权，张军与梁小兵的房屋买卖行为违背了他们的真实意思，应确认为无效，为此，诉至法院，要求确认买卖合同无效。一审法院经审理后认为，张 ...

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城市房屋拆迁补偿安置问题

货币补偿，也可以实行房屋产权调换，你选择了房屋产权调换的方式进行安置，并与拆迁单位签订了协议，对回迁房进行了明确的约定，该协议是合法有效的，双方均应遵守。，但拥有了调换后的房屋所有权。拆迁单位将安置给你的房屋又出让给第三人，拆迁单位与第三人之间也存在一个商品房屋买卖合同。当发生这种冲突时，我国法律对 ...

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原告余湛涛（反诉被告）与被告余宝安（反诉原告）因房屋买卖确权纠纷一案

以房屋为己所有为由，与信阳市Im河区五星办事处Im河南岸区域安置开发建设指挥部签订《拆迁补偿安置协议书》，约定2008年6月10日前将房屋腾空并领取房屋拆迁补偿规定或损害社会公共利益是原、被告双方真实意思的表示，且原、被告双方均已履行房屋买卖合同的主要义务多年，双方又均为同一村民组村民，该房屋买卖 ...

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邓彦杰、张建粉诉董小伟宅基地转让合同纠纷一案一审民事判决书

补助上调每平方100元（7?3×2层）即64000元。如选安置房，按拆迁价补足差价（840×14?3=117600-64000元，需补差价53600元）”。使用权没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让”。被告董小伟非老城区邙山镇史家屯村村民， ...

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上诉人淮滨县政合房地产开发有限公司与被上诉人简辉商品房预售合同纠纷民事判决书

原地安置在16号楼西2单元二层202号房。建筑面积为129.39m2，安置房价款为91259.36元。临时安置补助费为1670.04元。过渡期限为2004年3月16 条、第一百三十五条、第一百三十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，原审法院判决：1 ...

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泰安市城市房屋拆迁管理办法

新建、扩建、翻建以及装修房屋；?（二）改变房屋和土地用途；?（三）房屋买卖、租赁、抵押。?市建设行政主管部门应当就以上所列事项，书面通知有关部门暂停委托合同签订之日起15日内，将拆迁委托合同报市拆迁办备案。?拆迁人应当支付委托拆迁费。委托拆迁费参照拆迁安置补偿费3%-6%的标准，由双方协商确定。拆迁 ...

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广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法

原租户的租赁关系。并按照国务院发布的《城市私有房屋管理条例》重新签定租赁合同，明确双方的权利和义务。二、拆除房地产管理部门和民政部门经营的房屋，用地照原协议执行。第三十三条本实施办法自公布之日起施行。１９８２年２月１７日广州市人民政府公布的《广州市基本建设征地拆迁安置补偿暂行办法》即行废止。 ...

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什么是房屋拆迁？

协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款：(1)补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。(2)补偿金额。(3)原房状况及产权调换房屋的地点、金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。拆迁安置补偿费包括两种：一种是搬迁补助费;另一 ...

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什么是房屋拆迁？

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