向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买 谁支付土地出让金等税费、以及这些税费是否收得回来同样牵涉到大量细致的问题。 3逐步允许流转 对农民单独拥有的农村住房以及集体经济组织盘活农村宅基地后修建 ...
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在处理这类纠纷首先必须面对并予以解决的问题。如果这一问题认识模糊,案子就没法审下去。审判实践中,对这个问题一直存在两种意见;一种意见认为农村 居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定;2004 年11 月,国土资源部《关于 ...
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的票据。9.官庄298号房屋产权登记申请表.10.官庄299号房屋产权登记申请表及房产证存根。11.2003年7月27日宛市统建字(2003)第11号民用 事实,本院予以认定。第二组证据有关房屋出资情况的证言,证人并未出庭作证,当事人存在较大异议,且房屋出资问题与本案处理的行政纠纷没有关联性,本院不予 ...
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(试行),现予印发,请遵照执行。各地在执行中如遇到新情况、新问题,请及时上报厅律师管理处。 二〇〇八年九月三日 河南省司法厅律师执业许可审核操作规程 执业经历及担任合伙人经历;(五)律师事务所地址及住所证明,购房的提供房产证或契税证明,租房的提供租房协议和房产证明(办公场所应适宜律师执业,具备律师执业 ...
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还是冬天,又一次在售楼处签字画押。 这个冬天雪下的有点早,但有关房价的新闻确层出不穷,作为工薪族已经厌倦了新闻媒体炒作。回首十年来,自己在不断 一口气说完,就打乱时间顺序了。 第二次斗争实际上交房已经到了03年。当时,我们的房产证一直没办出来,通过内部消息查到被KFS把大土地证抵押了,正好国家刚出台了 ...
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撤销违法行为的诉讼,如公民甲认为行政机关给公民乙颁发房产证的行为侵犯了其相邻权而对发证行为提起的诉讼;(2)变更之诉,即行政相对方提起请求法院变更显失 复议决定的起诉期限为15日,直接对具体行政行为起诉的期限为三个月,《若干问题的解释》对实践中遇到的问题作了明确,行政机关未告知相对人诉权或起诉期限的 ...
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混乱,农宅所有人有的持建设行政管理部门或辖区政府颁发的房产证,也有的持土地行政管理部门办理的宅基地证,五花八门,极不便于管理。宅基地自由流转一旦 。 [25] 同上引。 [26] 这在农村大学生就其家庭所有的农村宅基地使用权的继承是否考虑其村民身份的问题上,意义重大。现实中,大学生外地求学保留农村户籍 ...
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导致判决结果各异。本案通过研究、剖析相关的法学理论,详尽了解成都市办理房产证和国土证流程,对于上述争议问题作出了详细、明确的解答,判决结果维护了业主与开发商 登记。二、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定出卖人有关“权属登记”义务的具体内容的问题。《商品房买卖合同》第十五条约定,“出卖人在商品房交付 ...
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所谓的零首付,许诺帮助消费者办理贷款、办理房产证等业务。不可否认开发商的上述行为有人文关怀的一面,但是从开发商的动机来看,主要还是开发商急于将房屋出售给 如《城市房地产管理法》第四十四条第二款规定:商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地登记部门备案。但法律并没有 ...
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的广泛性。 第一、签约对象的主体资格应该注意的问题: 当前,经营单位和个人的性质、种类、背景比较复杂,再加上有关部门的管理不到位现象比较普遍,往往 遇到一些咨询和案件,本来其合同就违反法律法规的规定,或者其交易的内容是严重违法的,如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合 ...
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