都有重大意义，所以不动产立法历来是各国民法的重点。不动产立法在我国即将制订的物权法中占有重要位置。而不动产登记制度必将是不动产立法中的核心问题之一。本文拟 而制定：1.所有权；2.地上权；3.永佃权；4.地役权；5.先取特权；6.质权；7.抵押权；8.承租权；9.采石权。而我国台湾登记权利范围与此不同 ...
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都有重大意义，所以不动产立法历来是各国民法的重点。不动产立法在我国即将制订的物权法中占有重要位置。而不动产登记制度必将是不动产立法中的核心问题之一。本文拟 而制定：1.所有权；2.地上权；3.永佃权；4.地役权；5.先取特权；6.质权；7.抵押权；8.承租权；9.采石权。而我国台湾登记权利范围与此不同 ...
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取得该动产时系出于善意，则其取得该动产所有权，原动产所有人不得要求受让人返还。善意取得是物权法一项非常重要的制度，因其对维护交易安全、稳定交易秩序、促进 包括对动产享有本权之其他人，如承租人、借用人、质权人、留置权人及保留所有权买卖人等。与回复请求人相对之人为被请求人，指赃物的现在占有人，包括直接占有 ...
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（五）、履行交付义务方能生效的合同。对于动产质押，《担保法》第六十四条第二款规定：“质押合同自质物移交质权人占有时生效。”而对于权利质押，除依法 王利明《我国不动产登记制度的完善》王利明、房绍坤、梅夏英主编《物权法专题研究》第341页吉林人民出版社2002年1月第一版。④同上②。⑤江平《中华人民共和国 ...
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3)、对保管抵押房屋的物管费是“实现抵押权的费用”缺乏认识。(4)、法律规定对动产的保管费是优先受偿，保管不动产亦应参照适用。2、一审适用法律不当。(1) 公司对XX公司收取物业服务费形成的债权明显也不是担保物权，仅系普通债权，《物权法》第一百七十三条不能作为物业服务费优先受偿权的权利来源的法律依据。 ...
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正。 第二是对质押物（或权利）的非法处分。根据物权法的规定，禁止设立流质条款；而且，质权人在质权存续期间，未经出质人同意擅自使用、处分质押财产或者 是共有人不遵守共有权处分规则实施的无权处分行为。如物权法规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 ...
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工作质量，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》和《融资性担保公司管理暂行办法》等有关法律规定，结合本公司实际，特制 。 （三）质押反担保操作程序。 1、合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。 2、合同当事人以权利质押的，应当办理以下 ...
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工作质量，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》和《融资性担保公司管理暂行办法》等有关法律规定，结合本公司实际，特制 。 （三）质押反担保操作程序。 1、合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。 2、合同当事人以权利质押的，应当办理以下 ...
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逻辑结构而言，日本民法之所以能够设立统一的优先权制度，以优先权涵盖法定抵押权、法定质权、留置权的内容，建立统一的法定担保物权体系，与其担保物权体系内部的权利 立法学》，法律出版社，1998年版，第472页。 [16] 陈华彬：《物权法原理》，国家行政学院出版社，1998年版，第587页。 作者：李建华 ...
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法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。动产与不动产以物理上的可移动性为基本判别标准，因此，《物权法》上的物，当采狭义，仅指 57]以权利为物权客体者，如《物权法》第180条设立于建设用地使用权或土地承包经营权之上的抵押权，第223条的权利质权，等等。 [58]Medicus, Fn,[42], Rn ...
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