，《租赁协议》未经民主议定原则，也铁定无疑，那么依《合同法》第五十条《租赁协议》因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。两审法院均对《农村土地承包法 2008年12月18日，自2008年12月24日起施行。原一、二审适用该司法解释不能算适用法律错误。因靳新红是否交纳租赁金不是法定或者双方当事人约定解除 ...
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进行更为全面的规定。笔者认为，并非所有的业主均享有业主撤销权，在以后的司法解释中应当区分在不同情形下享有业主撤销权的主体。(一)在非商品房情形下,政策性 法律规定。业主撤销权作为一种形成权，应当受到除斥期间的限制，本条参照合同法有关债权人撤销权的规定，将其确定为自知道或者应当知道业主大会或者业主委员会 ...
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。这是我国颁布的就审理证券市场民事赔偿案件第一个具有系统性、综合性和可操作性的司法解释，填补了我国现行证券立法和商事审驹互适用法律的空白。因而，规定的 责任，在合同中一般有对出租人瑕疵担保免责特约条款(参见我国《合同法》第244条)，此已成为各国融资租赁契约立法、判例及学者的共识。如《国际融资租赁公约 ...
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。这是我国颁布的就审理证券市场民事赔偿案件第一个具有系统性、综合性和可操作性的司法解释，填补了我国现行证券立法和商事审驹互适用法律的空 白。因而，规定 责任，在合同中一般有对出租人瑕疵担保免责特约条款(参见我国《合同法》第244条)，此已成为各国融资租赁契约立法、判例及 学者的共识。如《国际融资租赁 ...
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或者询问原因。 找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先 上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。 ...
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王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先 上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。”这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。 ...
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人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中直接推导出来。尽管该司法解释已明确消费者已付购房款未达到或者超过51%时不能以房屋所有权对抗工程 租赁合同终止，承租人仍然可以继续进行租赁，对租赁物使用收益。合同法第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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1399万元，且根据该邀约要求，在武陵信用社营业部存入款项400万元”，但合同法规定，“要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达 是否享有优先购买权，是否放弃了优先购买权问题。 合同法及最高人民法院的相关司法解释规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...
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公平规则，在商事活动中的适用是完全不可想象的。为此，最高人民法院在有关司法解释中，对于显失公平规则的适用条件进行了必要的限制，规定一方当事人 M〕.黄风，译.北京：法律出版社，2004.3，P189 [4]尹田.法国现代合同法〔M〕.北京：法律出版社，1995，P105 [5]根据1968年1月3日第 ...
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