全面提升，涉案房屋于2006年9月出售给王海兰，但实际产权人是原告，签订购房协议的经办人是原告的妹夫，目前，原告本人一直在永盛花园居住。2、地基验槽 优先购买权，目的是为了签订正式的商品房买卖合同，故该认购书的性质应为契约中的预约，原告向被告交纳定金只是作为订立商品房买卖合同的担保，由于被告在本案中不 ...
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。上诉人毕普荣与被上诉人昆明邦盛房地产开发有限公司（以下简称“邦盛公司”）定金合同纠纷一案，上诉人毕普荣不服昆明市西山区人民法院（2008）西法民初字第 利益，系有效合同。在该协议中双方约定了购房人须于《认购协议书》签订7日内付清全部房款并订立《商品房购销合同》，否则所交付定金2万元不予退还，该约定 ...
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按照（套）计价，总房价款为___________ 元人民币（大写）。（二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：1．一次性付款。2．分期付款。3．贷款方式 认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当（返还认购人）（抵作商品房价款）。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本 ...
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原、被告双方在签订协议时，并没有约定定金，被告开具的收据中载明的也是收购房款，而且原、被告双方已经终止合同，原告认购的房屋已由被告出售 撤销一审判决并判令被上诉人支付工程款41264.40元及延期付款滞纳金10261元；退还购房定金2万元及利息6846.7元，赔偿房价上涨损失，并承担不超过已付购房定金 ...
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活动由交运公司全权负责，恒安公司必须无条件提供交运公司所需的一切经营手续及有关文件。(3)认购款总额为人民币11 743万元，其中已竣工多层房产合计8243平方米，交运公司应付认购款3709?35万元，协议签订15天内付100万元，付出定金后的4个月内付讫全部认购款，每月付一 ...
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购书》，被告出具了《销售不动产统一发票》（号码：40007422）。认购书约定原告当日即预付定金10 000元，14日前支付首期房款232 839元，并签署《 年4月11日向本院提起诉讼。本案经由本院主持调解，双方当事人之间未能达成协议。上述案件事实，有经过庭审质证的下列证据予以证实：1、2010年9 ...
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需携带的证件；E签约地点。 注意：签认购书时，可能有的认购书上写的是定金，您要特别注意这个定金，它只有在合同里才具备法律效力。签认购书后 。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 注意： ...
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相关权利义务作出了约定。合同签订后，黄要武于2006年5月17日支付定金20万元，2006年10月30日支付购房款40万元，2007年10月15日支付购房款 前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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的定金作为订立商品房买卖合同的担保，是当前商品房买卖的通常形式。由于现行法律、法规对认购合同问题没有具体规定，容易引发纠纷，需给予明确认定。 笔者认为，认购 而签订的协议，应属于商品房买卖合同的预约合同，即认购合同与商品房买卖合同是预合同与本合同的关系。 对当事人在签订认购合同时约定交付定金的，根据 ...
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草签之了事，正中开发商的下怀。开发商在密密麻麻的小五号甚至六号字体的补充协议中大施拳脚，大刀阔斧地对主合同条款进行“改良”。 如，开发商将房屋套内面积 自认为重要的条款达成一致的话，购房人可以拒签正式合同，并要求出卖人退还认购定金。 结束语： 如果购房者相信以后不会用到合同中的违约条款，合同能够顺利 ...
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