住宅区的竣工综合验收。初期物业管理的主要职责是：在新住宅区交付使用后至业主与使用人管理委员会成立前，监督住宅区开发建设遗留问题的整改；建立住宅区各项 的自治组织派代表参加管委会，维护居民的合法权益，同时教育居民自觉遵守业主、住用人公约和有关管理规定。管委会与居委会之间实际工作的某些交叉和“三产”经营中 ...
//www.110.com/fagui/law_90984.html -了解详情
选举成立小区管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表全体业主和非业主使用人的权益，依据本规定、管理公约和管委会章程行使职权。 第五条 物业管理公司根据管委会 三）听取和审议管委会的工作报告，监督管委会工作； （四）制订和修改管理公约； （五）批准和修改管委会章程； （六）审议小区房屋公共维修基金、公共 ...
//www.110.com/fagui/law_59286.html -了解详情
3月至2007年12月的物业管理服务费及维修基金。春之语小区目前尚未成立业主委员会。一审法院认为：最高人民法院法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体 收费问题。维修基金系《春之语前期物业服务合同》及《春之语业主临时公约》约定的物业管理代收费用之一，该项费用实为专项维修资金，用于小区共用部位 ...
//www.110.com/panli/panli_35323991.html -了解详情
秦红梅及焦作市福安置业有限公司送达违法行为告知书，责令焦作市福安置业有限公司立即通知有关业主停止违法行为，恢复人防工程顶板覆土，并在未恢复前会商房管部门中止 公约》，约定被告公司具有对商城进行物业管理的权利，同时约定公约自公司与业主或商户签字盖章后即对签字人具有约束力。本案原告秦红梅未与被告签订该公约 ...
//www.110.com/panli/panli_27512222.html -了解详情
公寓物业管理公约》载明“在物业管理委员会成立之前，除物业管理公司被取消资质及企业注销外，信茂公司不得变更物业管理公司”。该小区现未成立业主委员会。华美 且信茂公司也未能提供证据证明其曾限期华美伦公司进行整改或出0b37udeu18C%以上业主对华美伦公司的服务不满意的情形，故信茂公司据此要求解除《北京 ...
//www.110.com/panli/panli_261574.html -了解详情
的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。基于物业管理合同关系，业主拖欠公共性服务或特约服务等物业服务费，物业服务企业应当通过合法途径进行追索。物业服务 管理合同》，该合同是中海物业公司与恒兆公司签订的;《管理维修公约》是恒兆公司与业主欧阳永签订的，签约主体非我公司与中海物业公司，对我 ...
//www.110.com/panli/panli_130869.html -了解详情
进行管理，物业管理公司有处理所有对小区的投诉及各项维修的责任。公约第六章规定，各业主应于每月5日前或每季首月5日前到物业管理公司缴纳物管费 法院。以上事实，有《商品预售合同书》、《重庆佳华世纪新城住宅小区物业管理公约》、重庆市物价局渝价[2000]687号通知及渝价[2001]903号文、《物业管理 ...
//www.110.com/panli/panli_16557.html -了解详情
和房地产行政主管部门应密切配合，做好宣传、咨询解答等工作，并抓紧对业主委员会、物业管理企业等单位有关人员进行政策和业务培训。 三、在实施过程 总功率(KW)×运行时间(小时)+水价×耗水量+设备保养费]÷可分摊建筑面积保险费用及其他 由业主大会与物业公司协商确定。 按实分摊备注：1、如无相应设施设备的 ...
//www.110.com/fagui/law_223654.html -了解详情
查明：被告文某系位于重庆市渝北区工业园区海福路199号某小区某号房屋业主。2006年12月11日,小区开发商重庆某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业服务 与小区开发商签订的《前期物业服务合同》两份及被告与开发商签订的《业主临时公约》的内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。被告辩称《前期 ...
//www.110.com/panli/panli_40795329.html -了解详情
：被告程某、惠某系位于重庆市渝北区工业园区海福路199号某小区某房屋业主。2006年12月11日,某小区开发商重庆某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业 与某小区开发商签订的《前期物业服务合同》两份及被告与开发商签订的《业主临时公约》的内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。被告辩称《前期 ...
//www.110.com/panli/panli_40795166.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务