的。” 二、 关于物权行为独立性的论证 物权行为的独立性与无因性，为物权行为理论的两个核心问题，我认为其中又以物权行为的独立性问题为根本。因为如果不承认 关于抵押权的设立 我国《担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”并将以《担保法》第四十二条规定的不动产与除此之外的 ...
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担保制度的设计，应着重于对抵押物的交换价值的支配，并兼顾抵押人与抵押权人双方利益的平衡，对抵押权的效力及物上代位性予以充分肯定，以求在不妨碍抵押物 。债权人享有双重请求权，是担保物权法律关系的基本特征。[4]但是，债权人所享有的这两个请求权具有本质的不同，除其目的、内容、效力和权利行使方式上的区别之外 ...
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不是留置权的善意取得问题。对他人之物是否可以成立留置权，与留置权是否可以善意取得是两个不同的问题。问题的实质是，是否应当将特定债权可控制的物的价值，从债务人 则在决定善意取得能否成立，即不应以受让占有为要件，始能保护善意设定动产抵押权人之利益，维护交易安全。〔28〕但台湾“司法院”在对个案的复函中，却 ...
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和动产的区分，并根据权利的特性，将担保物权划分为三章：“实务负担”、“抵押权、土地债务和定期金债务”和“动产和权利质权”。德国物权法在处理他物权时，没有 将所有权的内容和共有放置于所有权的通则之中，以整合土地所有权和动产所有权这两个分则，这是“总则－分则”的模式。土地所有权分则的基本结构为“动态－静态 ...
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中则直接摘取了前引两个条文（第507条）。 我们赞同将上述规定纳入物权法草案之中，同时认为，知识产权质权虽在设定方法及效力上类似抵押权，但毕竟质押与抵押 上仍采前苏联民法上抵押与质押不分的做法。此款中所规定的抵押权人实为质权人。 [37] 梁慧星主持拟订的物权法草案建议稿第37 5条[禁止使用和处分质 ...
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中其范围涉及地上权、地下权和空间权。“基地”与“地基”是性质不同但又有牵连的两个概念。“基地”是法律术语，是地权的一种。“地基”是建筑专业术语，是指承载 第三人。 （二）对单方登记效力的认可。 现行担保法要求抵押人和抵押权人双方共同登记方为有效，并未规定单方登记的效力，这在很大程度上损害了债权人的利益 ...
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瓦斯或其它矿物等而有不同。另请见美洲担保法典第四十九条。 [32] 以上两段，见联合国担保法指南A/CN.9/WG.VI/WP.2/Add.7第三八至四二段，A 前揭动产担保交易法修正研究第一一０页。但该研究建议修正第十七条第一项抵押权人得（自行）占有抵押物之规定（见该研究第九十页），致使担保权实行 ...
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其主要的特征就是优先受偿，在法律适用上得准用有关抵押权的规定。而我国清末和北洋政府时期的两个民律草案主要是承袭日本法的做法，故与法国法 每年都在深化，即使政府出台了很多政策也没有好转。1975年汉城的人口数为1308417人，住宅数为763084座住宅，住宅保有率为58.3%.参见［韩］合同通信社：《 ...
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按此移转标的物所有权为目的的物权行为，系由合同及交付两个要件构成。标的物虽先交付，由买受人占有，但当事人约定于价金一部或全部清偿前，出卖人仍 所有权情况下，乙公司征得了甲公司的同意而在同一标的物之上设定了抵押权，并办理了抵押登记，且抵押权人A银行并不知晓甲公司保留所有权，此时A银行当为善意，应受法律 ...
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任何其他担保而受任何损害。担保期为一年，自借款人违约，代理行(代贷款行)以抵押权人身份向有管辖权的法院申请强制执行抵押物完毕之日起满一年。经贷款行要求 的债务不足偿还的部分承担连带清偿责任。关于南油公司辩称对外担保的批复文件过六个月后己自动失效，按照《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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