喻某、黄某诉称，原告与被告于2005年2月签订了《买卖合同》和《商业用房委托经营管理合同》，约定由原告向被告购买上海市杨浦区控江路某号《某苑》 认为，公民的合法权益受法律保护。原、被告签订《上海市房地产买卖合同》及《某苑商业用房委托经营管理合同》后，因被告原因无法办理原告所购商铺的产权变更手续，导致 ...
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三十二条转制后组建的股份制企业在符合城中村详细规划的前提下，可以开发建设商业用房和用于出租的房屋，作为企业资产按股份量化到个人，也可以出售或分配给 土地出让金及有关税费。 第三十八条拆迁原宅基地上住宅房屋的附属设施及乡镇企业用房、其他非住宅房屋或建筑物、构筑物，由拆迁人给予补偿，不再安置。 原宅基地上 ...
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因出租人将房屋整体出售而否定部分房屋承租人的优先购买权，显然将导致为数众多的商业用房的承租人都无法得到优先购买权的保护，其结果无异于剥夺了部分房屋承租人的优先购买权，由此使得现行法关于承租人优先购买权的强制性规定在商业用房租赁关系中形同虚设。这种情况明显违背优先购买权制度之旨在保护承租人的立法目的， ...
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物业公司为华纺公司位于北京市宣武区马连道路甲10号商住两用楼盘中的二层商业用房（建筑面积779.35平方米）、一单元309室（建筑面积59.82平方米）、一 ，并包干使用。1，物业服务费为普通住宅户按1.7元/建筑平米.月；商业住户按4.5元/建筑平米.月；供暖费执行北京市供暖收费标准，燃气供暖为30 ...
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，原告系恒达文峰现代公寓的业主，该小区除一、二层在规划当时是商业用房外，其他均是住宅用房。2006年开始，第二被告使用许昌响当当食品有限公司名义开始在小区内B座1201、1202、1203、2202室内进行商业经营，其经营规模较大，仅聘用人员就达四、五十人。期间，所聘用的员工需要 ...
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过程中，徐州市第八中学又购置建面底层一套31.03平方米，安置地点：戏马台商业广场A1—5—104,并于2003年6月3日，通知王伟办理上房手续， 不服上述民事裁定，向本院申请复议称：1、云龙区人民法院强迫学校把教学用房出租给申请执行人作为商业用房使用，违反了国家义务教育法的规定。2、申请复议人购买了 ...
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2米。该栋大楼分为东西两区，东区4-30层为住宅；两区4-15层和27-30层为办公用房，16-26层为酒店客房，是一个商住综合楼，1-30层共计5000平方米。其中办公、商业用房3500平方米， 占总面积的70％，住宅面积1500平方米，占总面积的30％。二期工程为17层的 ...
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恒通公司有客户等待签约的情况下，抢先签约交定金，致使恒通公司22000平方米的商业用房由于兰德公司的原因未能执行原合同，此后兰德公司恶意拖延时间，使恒 等待签约的情况下，为了抢占商机，以0.47元/天/平米的低廉价格获取临街商用房20年使用的权利，并承诺一次性付清标的物20年使用权的转让费用，随后与恒 ...
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，建行建国支行向朱硕峰提供贷款21万元用于购买中关村科技贸易中心4层4B17号商业房，借款期限自2002年8月8日起至2012年8月7日止， 、利息和罚息，共计35 088.91元。上述事实，有《中国建设银行北京市分行个人商业用房贷款借款合同》、代偿贷款明细表，以及双方当事人原审陈述等证据在案佐证。 ...
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也不应垄断公共利益的解释权。 但在实践中，公共利益与私人利益尤其是商业利益并非泾渭分明，而是经常存在着你中有我、我中有你的现象。公共利益之中可能渗透着商业 补偿的货币金额，建议采用市场定价方法。在同等地段购买具有相同功能（居住用房或商业用房）、面积和品质的房地产所支付的合理价格就是拆迁补偿金额。倘若 ...
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