处理1、恶意转让房屋问题的处理。执行中，被执行人与第三人恶意串通，利用买卖协议阻碍执行的情形时有发生，因此，应严格审查。执行中应以物权登记为首要 2、权属登记的缺乏。在我国，农村房产没有实行产权登记制度；3、宅基地使用权流转的严格限制。宅基地使用权不能自由流转，仅限于本集体经济组织的成员才能取得宅基地 ...
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材料；郭占青一次性付给赵贵山转让费；如果一方反悔，应付给对方违约金10000元整；协议自达成之日生效。2009年10月19日，赵贵山收到郭占青现金14000元 故其将宅院出卖给郭占青的行为无效。郭占青、赵贵山主张房屋及宅基地买卖已完成的上诉请求，证据不足，本院不予支持。原审判决处理正确，依据《中华人民 ...
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款，均被以种种理由拒绝。故请求依法判令被告退还原告现金164487元中所分得的宅基地补偿款80000元，被告承担本案全部诉讼费用。被告彭作军辩称，此房屋是我们婚后 ，原、被告双方争议的位于五星乡平西村十组的房屋（已被拆迁），原买卖协议和土地证登记时间均在原、被告双方婚姻存续期间发生，应属共同出资购买的 ...
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年1月30日释放；5、村委证明一份，证明原告在告成村有一处宅基地。被告登封市人民政府辩称：一、为第三人颁发登房权字第0401020708号房屋所有权证事实 在房屋权利人刘松岳没有到场签名的情况下，仅凭第三人提交的离婚证及买卖协议就办理了房屋权属转移登记，程序严重违法，且在法定期限内没有提供作出具体行政 ...
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一份为1998年12月16日袁金娣将涉案房屋卖给案外人蔡伯其的买卖协议；4、川沙县房屋契纸，证明原上海市川沙县房产交易所就涉案房屋进行了 房产交易所与被告不存在隶属关系，故原告起诉张江镇政府系被告不适格；1991年申报农村宅基地使用权登记时，原告并未将涉案房屋申报登记，2004年翻建老屋时也没有翻建 ...
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购买后难以转让过户。 由于小产权房权利本身的不清楚、不充分，小产权房买卖协议的效力处于不确定状态，在农村土地(房屋)大幅度增值的背景下，许多已出售小 中，这种争议也存在过。起草过程中，曾围绕集体土地上的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题 ...
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华未向法庭提交任何证据，但言明自己是在方宏根手中买的房屋并签订有房屋买卖协议，至于是否侵权那是方学良与方宏根之间的事，与已无关。庭审后 证明”的来源、土地使用证应该由人民政府和土地部门来确权。被告丁振华代理人质证后认为，原宅基地证丢失应该有存根，必须得有土地所出具证明，任何单位出具都是无效的。原告方学 ...
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民事调解书二份。证明魏荣幸因交通事故赔偿329949元。支付诉讼费2450元。2、房屋买卖协议。证明冉营的房产已以25万元钱卖给蔡XX，原告请求居住已无法实现 元，因被告未提交证据且原告不予认可，本院不予认定。二、原告所诉两处宅基地，被告辩称已出售，且原告也未举出存在及其具体位置的相关证据，故本院对此 ...
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产权证书及土地使用证书，范晓明支付了大部分购房款。范晓明依据与原告签订的房屋买卖协议，将房屋出租给孙辉，并允许其在院落内重新砌墙，二被告的行为 后依法向原审法院提起侵权之诉，要求被上诉人停止侵害恢复原状。被上诉人孙辉在上诉人宅基地上挖沟填土的侵权行为原审法院认定为不构成侵权，认定事实有错误。被上诉人范 ...
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、魏群，原告及儿子王松阳五人，吴秋风不在场，一切买卖事宜都有候金法一人代笔办理。协议签好后，候要求一手交款一手交证，这时原告把带来的 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，原告与被告候金法签订的宅基地转让协议违反了我国土地管理法的禁止性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条第㈤项规定 ...
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