义务应当是对等的。业主单方提高出售价格或拒绝配合销售签约而影响成交应支付违约金，中介公司没有在限定时间内售出业主的房屋也应赔付业主违约金。骗局之四：恶意串通 可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任什么都不管了，并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。一些房产中介就是这样通过 ...
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陶慧芬，女。被上诉人(原审第三人)杨敏，女。上诉人王智勇因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第4359号民事判决， 山店”由曹杨物业有限公司开办，因此，“西部房产杏山店”接受中介公司委托，形式审查后，曹杨物业有限公司依据双方的买卖合同关系及有关证件，有权变更承租人并 ...
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房地产经纪有限公司桃浦路分公司(以下简称民祥房产公司)就系争房屋签订《上海市房地产居间合同》，同日签订《上海市房地产买卖合同》。2006年9月22日，系争 ，有权行使报酬请求权。然天竹居事务所作为专业的中介机构，仅在《上海市房地产买卖合同》附件中约定买卖双方交纳成交总价的1%中介费，双方并未在居间介绍 ...
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(以下简称民祥房产公司)支付了中介费人民币5500元。原审法院认为，天竹居事务所、童某某与黄某某于2006年8月23日签订了《上海市房地产买卖合同》后， ，有权行使报酬请求权。然天竹居事务所作为专业的中介机构，仅在《上海市房地产买卖合同》附件中约定买卖双方交纳成交总价的1%中介费，双方并未在居间介绍或 ...
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收费。基本服务项目及收费标准详见附表一。经纪机构提供买卖中介经纪服务，应与客户事先签订书面委托合同，明确实际收费标准。经纪机构在提供基本服务内容， 向客户提供相关法规依据。经纪机构接受房地产开发企业委托，买卖或租赁该房地产开发企业所属产权的房产，中介经纪收费由经纪机构与房地产开发企业自行协商确定。凡在 ...
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银行同期贷款利率支付利息损失。另按2012年8月20日签订的买卖合同，规定60日内过户，到期后中介让等通知，到10月11日在过户大厅，因刘某结婚证的 的房款数额为424万，现刘某已给付徐某定金5万元、首付款160万元、通过房产中介给付房款5万元、另付给房款3万元、银行贷款300万元，以上共计给付徐某 ...
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，经乙方居间将卖方位于秦州区第一粮库家属院1单元3楼东户房屋提供给甲方。该房产出售的相关资料齐备，并交甲方核阅确认无异议，甲方同意认购并自愿支付定金，以 人，向原告提供报送房屋信息的服务后，因其他原因最终没有促成原告与他人订立房屋买卖合同，之后原、被告又协议解除了《代收定金同意书》，并就解除后的事宜 ...
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违法签订黑白合同从事房产交易，发生风险买卖双方自行承担【案情】亚运村以北是北京市经济适用房比较集中的一个地区，这些经济适用房小区周围有很多主要经营经济适用 能接受的价格卖给中介公司，中介公司再与买主签合同，最后房主与买家签“原价格购房的合同”来应付过户时的审验。总之，“买卖合同”是交易双方给政府部门 ...
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了《房屋购买委托协议》、《居间代理协议》、《房产转让合同》，约定张惠丽委托恒润公司作为中介方购买北京市朝阳区朝阳公园西路5号清境明湖公寓2D 且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。代办税费缴纳事务。代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。协助查验并 ...
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案例：2008年4月12日，胡小姐与王先生、某房产中介所签订《房地产买卖居间合同》一份，由胡小姐以73万元的价格购买王先生所有的一处房屋 所收取的1.6万元佣金可予酌定返还。据此，法院依法作出判决:确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》解除；出让人王先生应归还受让人胡小姐首付房款22万元，并支付胡小姐 ...
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