担任审判长，与代理审判员李方晨、韩鹏共同组成合议庭，由李方晨主审，于2005年8月23日开庭，公开进行了审理。上诉人奥林公司委托代理人耿秀 验收备案手续，至今未取得商品房预销售许可证明，奥林公司尚未取得诉争房屋的所有权。双方所签订的售楼协议书实际为商品房预售合同的性质。最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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锡强、施锡国不具备建筑施工企业资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项的规定，该《建房协议书》为无效 出地、被上诉人出钱共同投资、共担风险、共享收益的合作开发房地产的约定，由于上诉人和被上诉人均不具备开发销售房地产的资质，该条款的约定也是无效的。再次，第 ...
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由审判员吴波担任审判长，代理审判员李倩主审，与审判员黄进组成合议庭，2006年10月23日开庭，公开进行了审理，原告农科院的委托代理人李洪新、韩 合同效力及相关问题。原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让合同》，合同约定转让的土地使用权性质为行政划拨土地，但该土地使用权已经土地部门批准并办理了 ...
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股东，住秦州区新华路2号楼2271号。被告天水华信房地产开发有限公司。法定代表人刘德祥，该公司总经理。委托代理人杨晓云，天水天靖律师事务所律师。原告杨旭 刚排斥我们参与公司的经营管理活动，使得我们对公司的经营管理、财务收支及商品房的销售等情况毫不知情。为维护我们的合法权益，明晰我们应有的利益，特状诉到 ...
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审判长，代理审判员李倩主审，与审判员黄进组成合议庭，分别于2006年10月23日、2006年10月30日开庭，公开进行了审理，原告农科院的委托代理人 相关问题。1、原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让合同》，约定转让的土地使用权性质为行政划拨土地，其中含规划路面积为34072平方米，该规划路 ...
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为4353355.86元。另查明，河南省育兴建设工程管理有限公司接受被告河南亿万的委托，代理“沁阳亿万国际酒店”项目招投标有关事宜，2009年6月1日发布招标邀请函。 同期银行贷款利率支付利息。由于原告主张的工程款利息从性质上讲属于工程款的法定孳息，不应受合同效力的影响，被告应全额支付。故原告请求被告 ...
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第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条：合同生效 第一条：本解释所称的商品房屋买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受 ...
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更名为漯河市海龙实业公司，法定代表人仍为黄×，李×以漯河市海龙实业公司名义从事房地产开发。2008年5月7日源汇区人民法院作出(2008)源刑一初字第23 年6月3日，李×委托李×丽以漯河自由贸易区海龙实业公司(甲方)名义与张×(乙方)签订售房合同一份，合同约定主要条款：1、房屋性质为商业，建筑面积为 ...
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诉称，2007年6月被告从原告处购买商品房，同年12月原告按合同约定为被告办理了房地产证书，但被告一直拖欠办证费用6822元不付。请求法院判令被告 执行。 （此页无正文） 审判员曾 文 二OO 九 年 二 月 二十一 日 代理书记员邓莉 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经 ...
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：特别授权代理。委托代理人陈梅，云南世方达律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人云南东陆饭店有限公司（以下简称东陆饭店）因租赁合同纠纷一案 3、诉讼费由被上诉人承担。事实及理由为：争议场地上的地上建筑物现已被云南汇升房地产公司实际使用，停车场早已出租给他人使用，故不存在由上诉人返还的问题。根据 ...
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