。 4.4 律师应提示委托人，拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法 、房屋拆迁单位、原售房单位或物业管理单位持房屋灭失等有关证明文件，到该项资金保管单位办理住宅维修资金交割手续，其中原个人缴纳住宅维修资金中的剩余部分 ...
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、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内的户口情况。 10、 情况。 3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照的公证、认证手续以及收集对方当事人相关的身份材料。 4、 若委托人或对方当事人是港、澳、台 ...
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《抵押担保借款合同》，王桂芳当即把其房屋产权证交付给原告保管。借款期限届满后，被告伍志忠未偿还借款本金，只偿还了1996年7月29日以前的 字（1997）第654号评估结果报告书，同一天原告将被告王桂芳的房屋在衡阳市房地产产权监理处办理了抵押登记手续，衡阳市房地产产权监理处出具了衡房（1997）抵押许 ...
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纠纷 抵押合同纠纷 质权纠纷 质押合同纠纷 留置权纠纷 承揽合同纠纷、运输合同纠纷、保管合同纠纷、仓储合同纠纷、行纪合同纠纷等 所谓物权变动与其基础关系相区分原则，又称 在合同签订之日起5日内到房屋登记管理部门办理抵押登记。后乙银行依约放款，但丙公司拒绝配合乙银行办理抵押登记手续。 本例中，依物权变动 ...
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使用权证》办理完毕和办理华奥公司的股权转让后七个工作日将房屋交付甲方（办理正式交房手续）、或由甲方委托乙方代为对外销售，半年内乙方将相应房屋所有权证 用地的有关凭证和资料，交付了本案争议用地的《土地使用权证》，由现代公司保管。 另查明：２０００年１２月１９日，华奥公司与海口市长流新区开发建设管理委员会 ...
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结案第九十一条 律师办理离婚案件过程中，应注意材料的收集、整理和妥善保管。在审判程序结束时，应当写出结案报告或办案小结，依照司法部《律师业务档案 情况。3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照的公证、认证手续以及收集对方当事人相关的身份材料。4、 若委托人或对方当事人是港、澳、台 ...
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，以致影响留置权这一法定担保物权的功能之发挥。担保法第84条规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有 .12.27）第15条规定：“土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。”第16条规定：“土地使用者未办理土地 ...
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的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第三章抵押物的使用和保管 第七条乙方须保证该 撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意 ...
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的权利。1997年9月2日，永盈公司在北京市房地产管理局办妥房屋所有权及国有土地使用权抵押登记手续，将其拥有的华诚大厦地下一、二层(部分分摊面积)、地上一 订立，受中国法律保障。此外，双方还对抵押登记、文件保管、房地产的保险、抵押的解除、承诺等作了约定。该《房地产抵押合同》于1997年8月4日经广东省 ...
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的债务由三维有限公司承担，东阳市三维工业总公司向农行贷款的固定资产抵押物转为三维公司保管。2002年3月8日，长城公司在浙江法制报上刊登了债权催收公告，载明 该两份合同设定的抵押物，经有关部门办理了抵押物登记手续，并已取得房屋他项权证，该两份抵押合同确认有效。原告要求对第一被告设定的抵押物坐落在东阳市 ...
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