第137条规定：“性质上可移动的物及法律上可支配的不属于土地的自然力，为动产的标的物。”而《日本民法典》虽明文规定“本法称物者系指有体物”（第85 具有对物的实物控制之权能的他物权仍有存在，如地役权、空间利用权、权利质权等。所以，物权法有关占有的保护之规定，应当准用于知识产权等无形产权，如《日本民法典 ...
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的债务，则很难认定具有非法占有的目的。现实中，行为人可能是担心自己的财产由于质权人或留置人保管不善而发生价值减损等原因而将该财产取回或处分，这样的 人返还其占有物，非法的占有人仅不能向权利人行使该请求权。《物权法》第245条规定：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为， ...
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应用。值得注意的是，应当对不动产质押制度进行更为深入的研究，并探讨我国物权法引进不动产质押制度的可行性。已有学者对典权制度和不动产质押制度进行了比较研究 ，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。⒂ 最后，传统典权关系中由于典权人有取得典物所有权的期待 ...
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问题，房屋、土地的所有和利用的问题，向他人融资设定抵押权、质权的问题，于债权的发生与特定动产属于同一法律关系时发生的留置权问题，商品交换等市场交易的问题， ，尤其是其中的合同法制度最集中地体现了对等正义。所谓分配正义，即民法中的物权法在将社会财富分配给社会成员而作制度安排时，须体现分配公正，实现正义。 ...
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，物权行为就是我国民法学者与法律实务工作者非常热衷于讨论的一个重要理论问题，随着物权法制定工作的全面展开，关于物权行为的探讨愈发激烈。有的人在争论我国民法是否 最后一句话说“从罗马法的上述规则中抽象出的物权行为理论，并适用于各种动产或不动产的交易，其研究方法本身是值得怀疑的。”人们很可能从这一句话就 ...
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债权,购房人是以该债权出质,向银行贷款。楼花按揭明显不属于动产抵押的法定范围,更符合权利质权的特征。笔者从此说。有人认为楼花按揭中银行作为债权人在 按约还贷的情况,银行可要求开发商承担连带保证责任,根据《物权法》176条这种规定无疑是有效的。银行行使权利质权的方式有两种,一是等待开发商到期向银行交房, ...
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债权,购房人是以该债权出质,向银行贷款。楼花按揭明显不属于动产抵押的法定范围,更符合权利质权的特征。笔者从此说。 有人认为楼花按揭中银行作为债权人在 按约还贷的情况,银行可要求开发商承担连带保证责任,根据《物权法》176条这种规定无疑是有效的。银行行使权利质权的方式有两种,一是等待开发商到期向银行交房 ...
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需求目光转向典当业，而担保方式也伴随着当今房屋日趋商品化及需求资金相对较大，由动产抵押向房屋抵押方式转变。由于典当的操作简单，用资方式灵活，资金提供及时等 方式合法成立并有效为前提进行的经营行为，担保行为只要符合《担保法》、《物权法》关于质权和抵押权的规定，就应当认定有效，因此在典当中采取第三人担保应 ...
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规定或当事人另有约定的除外。”公示是近代物权法以来为确保物权变动的交易安全而设定的一种使物权变动为众所周知的制度。动产以占有为权利享有的公示，以交付为权利 登记之日起生效”；《担保法》第64条第2款规定，“质押合同自质物移交于质权人占有时生效”；《合同法》第44条第2款规定，“依法成立的合同，自成立时 ...
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或者记减记录而做出变更。显然，由于无纸化证券的特殊存在形式，其权利的归属依赖动产权利规则或不动产权利规则存在难以适用的情形。 无纸化证券的权属确认和变动是通过证券 规章层级的《证券公司股票质押贷款管理办法》突破了原《担保法》和《物权法》的限制，质权人（银行）可以在股票市值降至平仓线时，出售质押股票。但 ...
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