。据此，应驳回甲的诉讼请求。第四种观点认为，依《合同法》第229条、第230条之规定，原租赁合同对甲、丙银行继续有效，甲当然享有优先购买权。 加以具体化。本案争执的是房屋承租人的优先购买权，调整该优先购买权的法律规范和司法解释有国务院《城市私有房屋管理条例》（以下简称条例）第11条、最高人民法院《关于 ...
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。据此，应驳回甲的诉讼请求。第四种观点认为，依《合同法》第229条、第230条之规定，原租赁合同对甲、丙银行继续有效，甲当然享有优先购买权。 加以具体化。本案争执的是房屋承租人的优先购买权，调整该优先购买权的法律规范和司法解释有国务院《城市私有房屋管理条例》（以下简称条例）第11条、最高人民法院《关于 ...
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作为两种导致法律行为无效或者得撤销的法定事由的做法，为1999年颁布的《合同法》第54条所继续采用[1].此种立法模式，与罗马法以来的大陆法各国有关暴利 显失公平规则，在商事活动中的适用是完全不可想象的。为此，最高人民法院在有关司法解释中，对于显失公平规则的适用条件进行了必要的限制，规定一方当事人利用 ...
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之邀， 参与讨论案例。其中一案， 引起作者兴趣。案情如下：某材料包装公司租赁使用某服务公司的一处房屋， 连同院落、围墙， 后双方签订承租标的物买卖合同 问题， 现行法规定不够明确， 需就《物权法》、《合同法》进行体系分析， 对不明之处， 作出进一步的司法解释。 二、物权转让基准时与危险负担的历史考察及 ...
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法院无法判决该电视机既不是共同财产也不是个人财产，只能根据最高人民法院相关的司法解释，应认定该电视机为夫妻共同财产。由此可见，当事人并不是对自己的任何主张 合同纠纷中，出租人要求收回租赁物，若承租人以租赁期未满主张相对方收回权利不成立，承租人的主张不是抗辩，而是否认，因为根据《合同法》第215条规定， ...
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、危险品的注意事项等，出卖人应负有真实情况告知买受人的义务；租赁或出借合同中，对租赁物或出借物品的瑕疵、安全使用事项等，出租人或出借人应负有将真实 ，在解决合同纠纷问题时，应首先考虑适用《合同法》及其他法律的具体规定和相关司法解释。在适用法律具体规范和司法解释仍不能解决问题时，才能适用诚实信用原则。 ...
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显出积极的效用。维护交易安全、减少交易费用作为规范财产归属和交易的法律，财产法和合同法的一个中心目的即是消除私人谈判的障碍。在市场交易的谈判中，谈判者的 的包容性，也为各种制度的成长提供了弹性空间，比如典权制度即是通过最高法院的司法解释而获得法律上的承认的。法律规则的这种宽泛性和包容性大大地减少了制定 ...
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即作绝卖之条款，其最长存续期间为30年，期满可以续展。中国大陆的司法解释也遵循着30年的最长期间的传统。最高法院1984年发布的《关于贯彻 ，无须设立典权。”[44][44] 第四，不将典权规定为用益物权而将其纳入合同法调整，也无不可：“让其回归到债权之中”，应更为妥当。[45][45] 基于本文的 ...
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王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先 上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。”这一条司法解释的规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。 ...
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月1日之前，依据最高人民法院（2006）民一他字第1号司法解释，我公司只是与被保险人之间存在受《合同法》、《保险法》保护的商业性保险合同关系，而原告与本案其他被告 ；6、蓝燕与张耀、陈华杰、南宁市市场开发服务中心的租赁合同及兰娟与曾祥汉的房屋租赁合同；7、和平商场一楼南区100号商铺、南宁市日兴旅社、 ...
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