人仍继续占有动产期间，并未确定丧失，若权利人先对该动产现实占有，受让人所有权即丧失，反之亦然。其理由在于占有的公示力较弱，因此当重复为之或发生竞合时 之的制度选择，对原权利人的利益在特定情况下或一定程度的舍弃，属于非正常的利益变动，系法律应力求避免现象。[4]笔者对此十分赞同，但其在此基础上认为，无权 ...
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了调节该种私有制的法律，确立和保护奴隶主阶级的财产所有权。在所有权产生过程中，社会生活关系和经济关系发生了根本性变化，为了适应这种变化，他物权开始萌芽。《汉 条第二款，《土地管理法》第10条对此均有规定。现行法不区分不动产物权变动原因，一律实行登记主义的规定虽然对土地承包经营实践中存在问题的解决有一定 ...
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不安抗辩权就有此种法力。 可能力指权利人依自己的行为而使他人与他人间法律关系发生变动的法律上之力。例如，代位权，代理权，法人代表人的事务执行权都有此种 [23]梁慧星主编：《物权法》法律出版社1997年版第16页。 [24]王涌著《所有权概念的分析》载于人大编《民商法学》2001年第1期。 王雄军 ...
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条集体经济组织投资兴办的企业实行承包或抵押承包、租赁经营的，资产的所有权不变。其中，实行承包经营的承包者在承包期间内需要投入资金和设备的，应当与发包的 并申请予以补发或者换发。第二十三条被登记单位发生下列情形之一的，应当自该情形发生之日起30日内办理变动产权登记：(一)单位的名称、住所、负责人或者法定 ...
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使用时，借记本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租单位，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细 销的无形资产的价值。第181号科目递延资产一、本科目核算企业建设期间和经营期内发生的不能全部计入固定资产和流动资产价值或当年损溢，应在以后年度 ...
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局颁发。2.17.2房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利或者房屋租赁合同等与房地产权利有关文件由市登记处颁发登记证明或者登记备案证明。2.17 机关、公安机关、税务机关、土地管理机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施的发生法律效力的文件登记的，有关国家机关应当向登记机构提交下列 ...
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会计处理之适当性。(四)会同保管人员实地盘点库存证券，并与账册核对，以确认其所有权及流动性。(五)委托他人保管或提供担保之证券应予以函证，或检视保管条等相关 其契约。(二)查明预收款项及递延贷项已否依权责发生基础作适当之调整。(三)查明期后之变动情形。十七、应付公司债(一)取得公司债发行办法并查明已 ...
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缩，防止所有权人滥用排除妨碍请求权，体现了诚实信用原则。钟秋保诉蒯竹伯相邻权纠纷案中，法院认为，原、被告基于地理位置上的毗邻而发生了法律规定 :127-131. [24]笔者以情势变更原则为关键词对北大法宝搜集的截止《合同法》施行日期间的案例与裁判文书进行了全文检索，检索到民商经济方面的判决书7篇，而 ...
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，出让人在转让标的物时有继续使用之必要时，如果先现实交付于受让人再订立借用或者租赁合同，由受让人再将标的物现实交付于让与人，同样增加了交易成本，而占有 ，转移占有前，物权变动不仅不能对抗第三人，在当事人之间也不发生效力。 我国《民法通则》规定，按照合同或者其他方式取得财产的，财产所有权从交付时起转移， ...
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－mention），则不发生标的物所有权转移的结果，亦即不动产公示是所有权转移的必要条件。其导致的结果是，如未将物权设定及变动行为列入建立在 规定了不动产公示自身的规则：其强制赋予不动产买卖、租期超过十二年的租赁、出售商品的允诺（premesse de vente）等缺乏公证形式的行为以公证形式。总之 ...
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