根据公平原则、诚实信用原则予以衡量。 （三）关于城镇居民购买农村村民私有房屋和“小产权房”的效力问题。宅基地使用权是我国农村集体经济组织成员享有的一项 现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制，因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，原则上也应当确认为无效。 对于农村 ...
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中公房的分割。公房可能是职工经过房改售房取得产权的房子，叫做部分产权房即小产权房，它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋 和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题， ...
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颁布的合法有效的产权证，而是由乡镇府或村政府颁布。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。2013年底，国土部与住建部联合发布《关于 近期房价又开始有所松动，众多刚需族在观望中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人 ...
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的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即根据《 了纠纷，两个女儿和外孙女要求均分，即给付大女儿和大外孙女433，070元，小女儿和小外孙女433，070元。儿子和孙子称其是被动迁房屋的实际使用人，该 ...
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多元/平方米的团购房价，购买某开发商市场价达数万元楼盘，行业人士表示，这个情况在各大央企也普遍存在。 大部分是小产权房? 住房和城乡建设部研究中心副 、广厦住宅合作社、市科教住宅合作社、政华住宅合作社、社团住宅合作社等。 北京市房协住宅学术委员会委员蔡金水指出，这种合资建房的好处是，很多刚刚工作不久的 ...
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全家人丧失良心，泯灭人性没到医院探望过伤者一眼，也再没有交纳一分救命钱，并购买新车继续做生意，车主姓名登记在别人名下其恶劣行为遭众人唾骂与谴责。惠民县法院 陈绍刚解释并出示执行障碍理由，1因被告韩光明位于淄角镇上的沿街商品房属于小产权房，承办法官说法律规定不能拍卖。 2承办法官还说不能为了赔偿原告就让 ...
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以仅出卖房屋未出让宅基地，或者出卖房屋时未明确宅基地使用权，而要求购买人拆房腾宅基地的，人民法院不予支持。 4、因房屋租赁、借用或代管引起的宅基地 30日） 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。 ...
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及唐某经协商，达成一致，即：原告的上海市某房屋与被告一家居住的系争房屋的两小间置换，原告另补贴被告装修费等共计80,000元，因上海市某房屋较小，故被告另行 某与某大学签订《公有住房买卖合同》，系争房屋确定由唐某购买为产权房，1996年2月6日系争房屋产权登记在唐某名下。系争房屋内原有户籍为六人，即唐 ...
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产权应当认定为小夫妻俩共同财产。 案例二：婚前公房婚后买下产权 男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，使公有住房转为个人产权房，但 内涵是：如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产;如果婚前承租的公房是一方婚前以 ...
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政策，尽管具体规定几多变化，这一制度逻辑却丝毫未动。这些年国家对于小产权房的否定就是例证。 由此而给农民造成的损失是巨大的。据党国英（ 征用权，而应在进行土地征收征用前先与土地的权利人进行平等协商，尽量通过市场来购买土地，如果土地权利人拒绝进行协议或者在合理期限内未能达成协议，政府可以依法进行征收征用 ...
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