住处。中介在了解其房屋的情况后告知：该房屋为动迁安置房，仍未办理过产权，因此只能先办产权再行挂牌买卖。而办理产权证和出售房屋则必须得到房屋同住人的 的产权价值是通过私房补偿费形式得以体现的，同时对于符合一定安置条件的原私房产权人，可以因该动拆迁而取得安置房。根据建房申请报告，建造Ａ处私房时家庭成员为李 ...
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同意汤治立以优惠价格购买位于重庆市南岸区南坪花园路金子村11栋1单元1-2号的拆迁安置房屋一套(以下简称“金子村房屋”)，并与汤治立签定了《优惠购房协议书》， 房屋的请求，本院依法不予支持。五、关于损害责任的分担问题。被告是城市房屋产权产籍登记的行政管理机关，其颁发的房权证是不动产所有权人的产权凭证， ...
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按合同约定履行了义务。9、黑格公司擅自预售万州建设公司房屋情况：商品房买卖合同，证明黑格公司擅自预售万州建设公司房屋109.29平方米，价款为2473458元 项目开发建设所有手续的办理并承担相关费用；(2)、甲方负责该地块内的所有拆迁安置工作并承担全部费用；……；(4)、本项目所涉及税、费由甲方向万 ...
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按合同约定履行了义务。9、黑格公司擅自预售万州建设公司房屋情况：商品房买卖合同，证明黑格公司擅自预售万州建设公司房屋109.29平方米，价款为2473458元 项目开发建设所有手续的办理并承担相关费用；(2)、甲方负责该地块内的所有拆迁安置工作并承担全部费用；……；(4)、本项目所涉及税、费由甲方向万 ...
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）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况”；“住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。”为此，当时有关部门备案的商品房买卖合同 在2010年6月30日已符合合同约定的交付条件。关于某房地产有限公司取得竣工验收备案表是否是交房的前提必备条件的问题。住房和城乡建设部《房屋建筑和 ...
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永鑫房地产开发有限责任公司的名义（甲方）与被上诉人马世宏（乙方）签订了《房屋开发拆迁安置合同》，合同第三项约定，“甲乙双方协商按乙方住房面积（19?3）将后 月24日上诉人蒋佐生与王传刚签订房屋买卖合同，将该房屋以91800元的价款出售给王传刚。王传刚交付了全部房价款，在对房屋进行装修时，被上诉人马世 ...
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办理所有权变更登记，取得了房屋的所有权，当然应当予以保护，这完全符合《物权法》关于善意取得的规定。该案经过法院内部漫长的讨论后，最终一审判决原告败诉。判决的 ，房屋出售的价格确实稍低于市场价的。原告本想捡个便宜，结果却损失惨重。李煜琰律师提示：购买动迁安置房，一定要小心，应当要求出卖人出售动迁安置协议 ...
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株洲南方摩托经销有限公司申请强制执行南京润民贸易有限公司、张建民、张正华买卖合同纠纷一案中，于2007年5月19日向海润公司送达协助执行通知书，要求对 9月15日海润公司未经法院允许擅自以产权置换的方式向被执行人张建民进行拆迁安置补偿，芦淞区人民法院于2009年3月30日责令海润公司限期追回，海润公司 ...
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(甲方)签订《房屋拆迁安置协议》，订明甲方拆除乙方使用的同福中路同福西街16号房屋，甲方在南泰路润南花园润怡大街5号(第202房)安置给原告回迁 三人后，其可以根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定要求确认被告与第三人的买卖无效，再根据《合同法》 ...
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出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条第（二）项规定：房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担， 应充分运用现有合同法中关于违约责任的赔偿规定，对买受人受到的直接损失和间接损失一并予以赔偿。 注释： [1]参见祁宏斌：《论商品房买卖纠纷中惩罚性赔偿责任》， ...
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