土地管理法》第三十八条和本规定第九条办理。关联法规：全国人大法律（1）条第六条农村居民具有下列情形的，不予安排宅基地：（一）出售、出租住房的 取得的宅基地，由市土地局登记，核发《集体土地建设用地使用证》，其合法权益受国家法律保护。凡未依法进行土地登记领取《集体土地建设用地使用证》的，不予办理报建手续， ...
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，取得位于遂平县仁安医院北侧一块儿东西长12米、南北宽13米宅基地一处，该宅基地属农村集体所有性质。由于原告吴易阳常年在外打工，2005年2月 建造住宅及其附属设施的权利。由于宅基地的分配只限于本集体经济组织内部符合规定的成员，且宅基地的所有权属农民集体所有，我国相关法律对集体所有性质土地的流转作了 ...
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围墙加以圈占种植树木。上述大门及围墙均系村委会统一建造。原审法院认为，农村农民宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。本案双方争议的焦点 原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉， ...
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已经不能享有原农村经济组织成员的权利，故原告黄某出卖房屋给其它集体经济组织成员的行为违反了法律的强制性规定，侵犯了集体经济组织对宅基地所有权经济利益， 买卖协议的无效并不影响原被告签订协议当中的房屋买卖协议的效力，对原被告签订的农村房屋买卖协议效力的认定应主要适用《中华人民共和国民法通则》和《中华人民 ...
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四十五条1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建 至界线计算土地面积。确定土地的所有权或使用权。 第五十七条他项权利依照法律或当事人约定设定。他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定，也可在土地 ...
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钟凤珍等证人证言，但不足以对抗原告提供的有效证据。所以，被告占用此块宅基地无法律依据，依法应予倒出。据此判决：被告刘广海于本判决生效后十日内将 。由海城国资局现场核拨土地，界定用地范围。后海城国资局给张强、张艳侠下发农村村民建房占地批复证（2004）A1—26号、（2004）A1—25号。2005年9 ...
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第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让……”的规定。因为宅基地是农村居民赖以生存的基本生活资料，宅基地使用权的取得方式和其它建设用地的取得方式不同，主要是 规定，判决：一、潘××与潘××签订的“宅基转让证明”无效，自始不具有法律效力。二、潘××于判决生效后十日内，将潘××交付给其的署名潘 ...
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合同》将上诉人承包的荒山转变为了黄祖发的宅基地，改变了林地的农业用途，其行为违反了法律的禁止性规定，应当认定该合同无效。彭祖辉擅自转让属于 之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由彭耀龙农村承包经营户负担。 本判决为终审判决。 审判长 张登明 审判员 黄飞 代理审判员 甘国艳 ...
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所有，农村村民对住宅用地只有使用权。依法取得的所有权和使用权受法律保护。第五条农村住宅用地的使用应遵循节约和合理利用每寸土地，切实保护耕地的原则，尽量利用 ）年龄未满十八周岁的；（六）其它按规定不应安排宅基地用地的。第十条城市规划区外的农村村民符合申请宅基地条件的，先由本人向所在村民委员会提出申请，由 ...
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所有，农村村民对住宅用地只有使用权。依法取得的所有权和使用权受法律保护。第五条农村住宅用地的使用应遵循节约和合理利用每寸土地，切实保护耕地的原则，尽量利用 ）年龄未满十八周岁的；（六）其它按规定不应安排宅基地用地的。第十条城市规划区外的农村村民符合申请宅基地条件的，先由本人向所在村民委员会提出申请，由 ...
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