联营，建设菜篮子工程。１９９８年８月２４日，市政府为三亚林场和裕昌公司办理土地使用权变更手续，给裕昌公司和通顺公司核发了三土房（１９９８）字第０７７４ 和三亚国用（１９９０）字第农１０号国有土地使用权证；二、维持三亚市人民政府１９９８年８月２４日颁发给裕昌公司的三土房（１９９８）字第０７７４、０７７５ ...
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协议、已付价款、颁发使用权证的程序合法，应受到法律保护。华融公司在土地上享有的财产权益，将通过核发换地权益书的形式保护其国有资产。 天泽公司辩称 取得土地使用权，已经建成公寓楼，并将转让给190户新业主。政府办理了房产证。第三人善意取得的土地使用权，应受到法律保护。 华恒公司无书面答辩意见。 本院认为 ...
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市房屋拆迁行政主管部门审查后，核发拆迁许可证。第十条申领房屋拆迁许可证的程序，按以下规定办理：（一）拆迁申请人持建设项目立项批准文件、建设用地规划许可证、 第六章附则第五十二条本条例所称非住宅是指暂停办理有关手续通知书下达之日前，房屋所有权人持有的国有土地使用权证和房屋所有权证均有非住宅用途记载内容的 ...
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的其它条件。第七条申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件及材料：（一）房地产开发企业的营业执照和资质等级证书；（二）国有土地使用权证；（三）建设工程 ）房屋拆迁赔偿安置红线图；（十）法律、法规、规章规定的其它证明材料。第八条商品房预售许可证的办理程序：（一）受理。房地产开发企业按本细则第七条的 ...
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权属登记,开发建设单位必须给予协助。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当注明经济适用住房、划拨土地。第三十六条经济适用住房取得房屋所有权证和国有土地使用权证5年后,并补缴土地出让金,方可按市场价上市。未满5年,确需出售的,应出售给经济适用住房行政主管部门核定的符合购买条件的家庭 ...
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的其它条件。第七条申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件及材料：（一）房地产开发企业的营业执照和资质等级证书；（二）国有土地使用权证；（三）建设工程 ）房屋拆迁赔偿安置红线图；（十）法律、法规、规章规定的其它证明材料。第八条商品房预售许可证的办理程序：（一）受理。房地产开发企业按本细则第七条的 ...
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或用于其他经营活动。第七章 优惠政策第二十三条 村民安置自用住房建设收费标准与国有土地上居民安置自用住房建设享受同等优惠政策。第二十四条 村民安置区建设除 的30%收取，白蚁防治费据实收取。第二十五条 国土资源部门办理土地使用权证的总费用按每户每宗用地建筑面积1.6元/平方米标准包干收取(含测绘测量等 ...
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的情况下，预购人也有权要求预售人办理登记手续。（3） 明确预售合同登记的机关、程序和审查范围以及 完备的法律责任体系， 特别要强调和急需解决 情况进行调查 。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内 ...
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的78平方米的一层房屋一套，且办有土地使用权证书，土地使用权证的权利人是某男，但未办理房产证。2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋，但 从《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理 ...
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本案明显是先转让、后出证，无批准、就颁证，违反审批颁证程序。其次，根据《城市房地产管理法》、《国有资产管理评估办法》等法律、法规规定， 条规定，人民法院应当以“违反法定程序”为由，判决撤销武汉市政府、武汉市土地局颁发给银海公司土地使用权证的具体行政行为。但令人不解的是，武汉市中级人民法院和湖北省高级 ...
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