领取了涉讼房地产权证，同年10月9日被告叶荫昌到南海市房地产管理局办理了讼争房屋产权过户手续予原告苏凤琨。 另被告叶荫昌于1998年8月6 消除的，可以认定合同有效”。根据前述分析及上述意见，本案被上诉人叶荫昌转让讼争房屋具备“转让、交易条件”的有效前提就是“起诉前”叶荫昌“登记领取权属证书”，亦即“ ...
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某某X栋。原告杨某某与被告湖南某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）、王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月26日立案受理后，依法适用普通程序， 军的工程款，并承诺在两年内将该房屋过户至万四军的前妻杨某某名下。故某某公司应该按照承诺履行协助杨某某办理房屋产权变更登记手续的义务，因诉争房屋 ...
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在地税局出具免税回执单之日起计算叁个工作日内，甲乙双方到房产局办理该房屋产权过户手续，在房产局出具受理回执单之时，乙方向甲方支付购房首付款人民币100 元。2012年1月12日，原告曹某某向株洲新环境房地产经纪有限公司支付了房屋中介费4000元。2012年1月12日，原告曹某某向被告龙某某支付了购房 ...
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邮寄给原告，并签订了附后说明。2003年11月20日原告与第一被告签订房屋买卖契约延续合同，同日原告又交付房款1万元，余款1.6万元双方商定明年底一次性 ，但第一被告一直拖延，故请求法院判决第一被告履行协助原告办理衡阳市石鼓区演武路7栋303户房屋产权过户责任，本案诉讼费用由二被告连带承担。为支持其 ...
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年1月30日，涉案房屋预告登记至原、被告名下。2008年5月6日涉案房屋办理产权过户登记，登记的权利人为原、被告，产权证号为沪房地松字（2008）第011312号。原告为办理产证向上海新贵盛物业管理有限公司交纳了契税和维修基金合计7,000元。 还查明，2007年2月14 ...
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其女（以下简称原告）。但原告并没有实际占有使用该房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1997年4月，李先生之妻病故。1997年7月14日， 共有状态。所以，李先生只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李先生将全部房屋赠与孙女系擅自处分共有财产的部分有效、部分无效的行为，即对李先生应继承 ...
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雪，房价款66万元；三方在签订合同之日起9个工作日内，共同到房屋登记部门办理产权过户手续，按下列方式付款：买方首付房款50万元，余款16万元，通过银行 驳回。成都房产纠纷律师吴锦熤认为，原、被告及第三人所签订的《南昌市城市房屋存量房买卖居间合同》，是三方当事人真实意思表示，各方均应恪守履行。在签订合同 ...
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买卖合同》撤销。 第二种意见认为，虽然李某与周某签订的《房屋买卖合同》是有效合同，但双方未办理产权过户手续。现周某已将该房另售陈某且办理了产权过户 不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这就说明以发生物权变动为目的基础关系，主要是合同。 ...
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签署了赠与协议，将其在前一段婚姻中分得的房产赠与李力，但并未办理房屋的过户手续。 我国《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿 商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房 ...
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在龚Aa、张Bb名下后再履行离婚协议书中的约定，即办理产权过户手续至龚Aa 一人名下，故请求确认上述房屋归其一人所有；张Bb则主张龚Aa上述行为系赠与。 在离婚后的两年内一直未按双方自愿签订的离婚协议书到相关部门办理房屋产权变更登记手续，又在房屋竣工申请办理小产证时，将张Bb的姓名写上,使系争房屋二的 ...
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