物业服务用房由建设单位无偿提供，属于全体业主共有。第十二条 住宅小区物业管理区域内的政务管理用房、社区居民委员会用房以及按照规划要求配套建设的中小学校、会所、 管理区域以外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先投入使用；车库尚未充分利用的， ...
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范围，提高收费标准的；（三）不履行物业服务合同及规定义务的；（四）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；（五）擅自改变物业服务 和管理的中长期规划和年度计划，并安排专项资金用于旧住宅区的综合改造和对旧住宅小区物业管理费用的补贴。第六十条 街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造后的旧 ...
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社区居委会代表社区居民，依法与房屋和设施设备维修、保洁、保安等专业服务企业签订委托管理和服务合同，专业服务企业按照合同的约定提供服务和收取报酬；也可以由社区居委会组织社区待业、失业人员组成维修、保洁、绿化等队伍，进行自我管理、自我服务。 结语 小区物业管理工作涉及面广，做好这项 ...
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，住所地xx市xx路429号。法定代表人胡xx，董事长。委托代理人金x，男，上海xx物业管理有限公司工作。被告莫xx，男，1968年5月23日生， 置业有限公司与上海xx房屋维急修中心签订了前期物业管理服务合同。该小区业主大会成立后，原告与业主大会签订了物业管理服务合同。2005年1月5日，原告和业主 ...
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多次诉讼至法院，被告2010年7月才办理系争房屋的产权证，因此之前的物业管理费应由开发商承担。此外，原告诉请已经超过诉讼时效。因此，被告不同意原告 2007年9月29日原告受上海中润房地产开发有限公司委托管理被告居住小区，双方签订了《前期物业管理服务合同》，合同期限自2007年10月1日至2011年9 ...
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，住所地xx市xx路429号。法定代表人胡xx，董事长。委托代理人金x，男，上海xx物业管理有限公司工作。被告何xx，男，1967年12月25日生， 有限公司与上海xx房屋维急修中心签订了前期物业管理服务合同。该小区业主大会成立后，原告与业主大会签订了物业管理服务合同。2005年1月5日，原告和业主 ...
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，住所地xx市xx路429号。法定代表人胡xx，董事长。委托代理人金x，男，上海xx物业管理有限公司工作。被告高xx，男，1967年1月29日生， 置业有限公司与上海xx房屋维急修中心签订了前期物业管理服务合同。该小区业主大会成立后，原告与业主大会签订了物业管理服务合同。2005年1月5日，原告和业主 ...
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某物业管理有限公司。法定代表人顾某。委托代理人谢某。被告周某。原告上海某物业管理有限公司诉被告周某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月26日立案受理 ，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：原告是专业为小区物业管理的企业，自负盈亏。从2005年4月1日起原告受朱 ...
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，住所地xx市xx路429号。法定代表人胡永年，董事长。委托代理人金x，男，上海xx物业管理有限公司工作。被告陈x，男，1980年12月22日生， 置业有限公司与上海xx房屋维急修中心签订了前期物业管理服务合同。该小区业主大会成立后，原告与业主大会签订了物业管理服务合同。2005年1月5日，原告和业主 ...
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有限公司，住所地上海市xx路429号。法定代表人胡xx，董事长。委托代理人金x，男，上海xx物业管理有限公司工作。被告胡xx，男，1972年1月9日生， 有限公司与上海xx房屋维急修中心签订了前期物业管理服务合同。该小区业主大会成立后，原告与业主大会签订了物业管理服务合同。2005年1月5日，原告和 ...
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