人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理 物权的标志，那么，在交付占有后至登记之前，围绕房屋发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。 第四，如果 ...
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土地规划用途为：城镇混合住宅用地。最倒霉的是原开发商已经将房产公司注销，上访政府答复只要原开发商同意递交延期申请，补交费用可以办理70年产权（同市亦有 最终由市政府出面开发商补交费用而延长了产权年限至70年）。 现在我们该如何维护我们的权益： 1、争取70年产权； 2、争取房屋晚交房违约金！ 恳请各位 ...
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人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。“”由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式 物权的标志，那么，在交付占有后至登记之前，围绕房屋发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。 第四，如果 ...
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开发商应赔付延期交房的违约金，但开发商拒不履行，故而将其诉至法院，经法院调解，我提出11个月的违约金我少要2个月的，可分2次给付，但是第二次开发商如没有履行给付责任，我提出调解协议作废，法院按我诉讼请求的11个月的数额强制执行开发商。请问律师我的想法在法律上 ...
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是格式合同，但其中有许多选择条款和空白条款，而正是这些条款容易造成纠纷。一般而言，开发商的律师对空白条款和选择条款作过论证，以维护其利益。相反，购买人对此一般并 ，在处理纠纷中的影响将是至关重要的。 如有的合同这样约定，甲方若延期交房则每迟交一个月，按乙方已付房款3%计算罚金，付给乙方作赔偿。乙方若未 ...
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某某姐妹四人继承房产案件李某与香河某开发商延迟交房、要求退房案件林某某与通州某开发商延期办理房产证要求违约金案件秦某起诉赵某、刘某一房 建筑公司工程分包案件某某公司与某某建筑公司建设工程施工案件某公司起诉要求工程款、违约金及利息案件公司股权转让的专项法律服务中外合资企业审批设立的专项法律服务某国有独资 ...
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。约定2011年10月31日交房。到现在开发商也没有交房的意思，按合同规定有二种解决方式，一种就是超过30日按万分之五支付违约金，另有如是由于政府或 出卖人不承担相应的违约责任。政府或政府职能部门，验收部门政策的变化是不是延期交房的理由。请问我能主张哪些权力？何以认定是政府或政府职能部门，验收部门政策 ...
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一套商品房。开发商定于2010年08月30日交房，但房子一直未交付，但在2011年3月28日通知我领钥匙，但开发商要我签一份协议书，协议书的内容是要我们在2011年3月28日领钥匙，但延期交房的违约金要在有天津市商品房入住许可证的时候才付，当时我就没签，后来 ...
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洋县建司、李明乔退还27栋木制门工程款12960元和支付延误工期118天违约金11800元。本院在审理中，“裕祥苑”小区（原名阳光小区）3幢4 状告小区开发商城固县宏昌房地产开发有限责任公司延期交房113天合同违约一案二审审理终结，分别由城固县宏昌房地产开发有限责任公司支付路卫东违约金7376.04元 ...
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）购房返税：〔案例〕某市规定购买90平方米一下普通住房可以减按1％征收契税，开发商虽不符合要求，一样打出购房返税的口号，购买140平米以上户型，只需交纳 关系，购房人不能按约定办妥按揭贷款手续，房地产公司解除合同支付的违约金。（2）延期交房支付违约金；（3）无偿赠与个人房屋；（4）业务往来赠送礼品；（ ...
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