，其负担 及风险更重。由于中国普遍实行按揭贷款的方式购买住房，并且在房屋买卖合同中对于按揭贷款的数额及支付时间等均有较为详细的约定，因此，可以推 逃避违约责任或定金责任，相反，卖方可以要求买方承担合同约定的相应违约责任。 综上，在出现情势变更所要求的意外事件时，当事人双方必须严格按照法律规定的条件和 ...
//www.110.com/ziliao/article-191519.html -了解详情
费用。经审理查明：2009年6月29日，胡某作为买方、王某作为卖方及见证方郑州某易居不动产有限公司签订《房屋买卖合同》一份，载明：王某将其位于郑州市瑞达 某提交原告出具的证明一份，用以证明被告胡某在履行合同过程中不存在违约行为。上述事实，有原告提交的房屋买卖合同一份、借条一份、定金收据存根一份，被告王 ...
//www.110.com/panli/panli_2365102.html -了解详情
登记过户时应附带交房证明。也有的地方房地产管理机关要求预售双方换签正式房屋买卖合同，对面积问题彻底落实，然后才给购房方办理过户登记。这种换约做法与 优势信息的情况下，可能附加种种不合理条件，强行要求买方履行此买卖合同或承担违约责任，则会严重损害买方的利益。 五、解决相关法律问题的法律探讨 通过以上论述 ...
//www.110.com/ziliao/article-146839.html -了解详情
涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司(简称某房地产顾问公司)带陶德华之妻 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-537116.html -了解详情
卖方并未违约，也不需要双倍返还定金，并且法院也支持了作者的观点。 2012年买方王某与卖方刘某在上海徐汇区某中介公司的居间下，双方签订了《上海市房地产 起诉到法院要求卖方双方返还定金10万元。卖方却认为自己并不存在违约行为，认为是买方推翻了前《房屋买卖合同》约定的交房时间，在双方未能协商一致的情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-461229.html -了解详情
的程度可能远远超过瑕疵履行给买方造成的损失。 [19] 鉴于此，在平衡双方利益的基础上，法律应认可在债务人的不履行构成重大违约时债权人可以不再接受债务人的 认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的 ...
//www.110.com/ziliao/article-331339.html -了解详情
贬值的程度可能远远超过瑕疵履行给买方造成的损失。[19] 鉴于此，在平衡双方利益的基础上，法律应认可在债务人的不履行构成重大违约时债权人可以不再接受债务人的 认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329877.html -了解详情
涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司(简称某房地产顾问公司)带陶德华之妻 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-265108.html -了解详情
约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人的违约责任的，人民法院应予支持。被告与不知情的第三人李仕钰签订的房屋买卖合同是双方真实的意思表示，且未违反 等情形下经常发生，如果卖方拒绝过户并且把房产转卖第三人，那么买方应当尽快采取诉讼途径维护自己的合法权利。买卖双方签订的购房协议合法有效应受法律保护，买方将 ...
//www.110.com/ziliao/article-236617.html -了解详情
徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，经原告申请，本院于2009年 故本院确认双方于2009年7月4日签订的《上海市房地产买卖合同》于2009年8月16日解除。对于合同解除后违约责任的承担；双方在《解约函》上未予明确， ...
//www.110.com/ziliao/article-158550.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务