30日内全部付清；逾期未付清的，海洋行政主管部门有权解除合同，履约保证金不予退还，成交确认书无效。其他投标人、竞买人支付的履约保证金，海洋行政主管部门 使用权。第六章 海域使用权的出租、抵押第四十一条 海域使用权出租的，承租人应当按照海域使用权证书确定的年限和用途使用海域。海域使用权出租的，其固定附属 ...
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基于共有关系或房屋租赁关系而产生，是原共有人与其他共有人之间或出租人与承租人之间产生的特定的权利义务关系。优先购买权为民事优先权之一，由于优先购买权为 得以保全。权利人可以行使权利，请求法院宣告出卖人与第三人的房屋买卖合同无效，或者要求出卖人对其损失进行赔偿。 由此可见，明确通知义务的相关法律问题，对 ...
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农八师中级人民法院提起上诉，请求中级人民法院判决撤销原审判决，确认其与被告间的房屋买卖有效，被告与原告的房屋租赁合同无效。二审法院在审理中，经主持调解，三方 是出租人在租赁关系存续期间可将财产出卖，但这—行为不消灭租赁合同，即不能消灭承租人的租赁权。对此，《经济合同法》第二十三条第二款明确规定：“如果 ...
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农八师中级人民法院提起上诉，请求中级人民法院判决撤销原审判决，确认其与被告间的房屋买卖有效，被告与原告的房屋租赁合同无效。二审法院在审理中，经主持调解，三方 是出租人在租赁关系存续期间可将财产出卖，但这—行为不消灭租赁合同，即不能消灭承租人的租赁权。对此，《经济合同法》第二十三条第二款明确规定：“如果 ...
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保利公司约定超过2009年5月31日的转租租赁期限无效，对原告没有约束力。原告在租赁期满后，要求次承租人天伦大酒店归还房屋符合法律规定。被告天伦大酒店 知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被上诉人并未在六个月内提出异议， ...
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八条规定：房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持的规定，杨宏、曾浩要求被告支付逾期腾 认可，故对该份证据不予采信。本院对一审采信的证据和查明的事实予以确认。本院认为，二审争议焦点是：一、被上诉人的起诉是否超过诉讼时效；二、本案 ...
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保利公司约定超过2009年5月30日的转租租赁期限无效，对原告没有约束力。原告在租赁期满后，要求次承租人天伦大酒店归还房屋符合法律规定。被告天伦大酒店 知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被上诉人并未在六个月内提出异议， ...
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期限无效，对原告没有约束力。因此，原告在租赁期满后，要求次承租人天伦大酒店归还房屋符合法律规定。被告天伦大酒店提出保利公司才是本案适格的被告的 具体应用法律若干问题的解释》第十八条“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持”， ...
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期限无效，对原告没有约束力。因此，原告在租赁期满后，要求次承租人天伦大酒店归还房屋符合法律规定。被告天伦大酒店提出保利公司才是本案适格的被告的 具体应用法律若干问题的解释》第十八条“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持”。 ...
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第三条国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理。第四 ，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力 ...
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