该土地承包经营权得到相关部门的认可，村委会也认可罗福玉承包的主体资格。二、宅基地的问题。被上诉人已提交相关的证据证明宅基地的使用权属。原审判决把宅基地的 玉具备参加分配征收补偿费用的资格。焦点二，关于承包地、房屋征收补偿费用如何分配。蔡长贵作为户主代表家庭成员与发包方签订的《农村集体土地承包合同》并依 ...
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的果树承包合同的承包期限延长至30年，是明显的引用错误。《土地承包法》第3条规定，农村集体土地有两种承包方式，一种是家庭承包，一种是以招标、拍卖、 都庄合作社农村土地承包合同纠纷一案中，该院依法向王德全、刘淑凤所作调查笔录均无异议，该院予以确认。双方当事人对以下涉及本案争议焦点问题的证据持有异议：对刘 ...
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政府只管审批、监管、收税和登记，进一步扩大集体土地经营范围。除征收外，要允许农村集体土地产权进入市场，采取集体土地租赁、入股、联营等方式与经营单位合作。 。 二、农民在维权方面存在的问题及解决思路 （一）农民在维护土地权利方面存在的问题 农民维护权益的法律意识淡薄，发生纠纷，不知如何解决，存在如下问题 ...
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土地市场和土地保护的规定不够明确，特别是有关集体土地所有权、个人房地产权、耕地保护和土地资源可持续利用的内容还相当薄弱。一些涉及土地的重大问题，如土地 土地状况监测法规、土地执法监督法、土地违法案件查处法等。 健全处理土地纠纷的法规，如土地纠纷仲裁法规、土地资源权属争议处理法规、土地行政复议法规等。 ...
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的监督，又可以避免因土地权属不清等而产生的纠纷。1 第三，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。根据《征用土地公告办法》有关规定，土地 北京大学出版社，2005. [7] 王兴运。集体土地所有权补偿问题探析[J]，河北法学，2005（4）。 [8] 张玉东。公益征收程序的探讨以一般征收程序为对象[ ...
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问题也接踵而至。前不久北京市建委发出关于购房有关问题的风险提示，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称针对当前房地产交易市场中影响交易安全， 是不能为法律认可的，其行为是无效的。这一方面是因为农村宅基地使用权只是村民对集体土地享有的使用权，而土地的所有权仍归村集体享有，因此，就村民 ...
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2012年全面完成农村集体土地登记发证工作。加大土地权属纠纷调处力度，及时化解矛盾，维护社会稳定。（五）加强农村宅基地管理。土地利用总体规划确定的城镇建设扩展 国土资源、工商等部门和金融机构要严格执行《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）要求，依据 ...
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问题也接踵而至。前不久北京市建委发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全 是不能为法律认可的，其行为是无效的。这一方面是因为农村宅基地使用权只是村民对集体土地享有的使用权，而土地的所有权仍归村集体享有，因此，就 ...
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在卷佐证。原审法院认为：以家庭承包方式取得的土地承包经营权以具备集体经济组织成员为前提，并以相关机关核发农村集体土地承包经营权证书为表现形式。杜克勤系塍 第(一)项、第(二)项、第(三)项之规定、《最高人民法院关于审理涉及土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条，该院判决：塍西村委于判决发生法律 ...
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问题纳入法学视野，并归结为生存权、发展权的问题，才能使社会弱势群体获得持之以恒、行之有效的保护。十七大报告提出：社会建设与人民幸福安康息息相关。必须在经济 。社会保险权利，农民不得享受社会保险，在中国长期以来就是一种常识。土地财产权利，农村土地产权的三大特征，即农民集体土地所有权的虚置和多元，国家垄断 ...
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