经过装修、翻建、改建等添附行为。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。 农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题 建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村 ...
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经过装修、翻建、改建等添附行为。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。 农村房屋是否允许买卖农村房屋能否买卖，对此问题 建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村 ...
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宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 【解释】本条是关于宅基地灭失后重新分配问题的规定。 理解和把握本条 消灭的。但是从用途角度上说，自然灾害等原因可能使土地不再适用某种用途，例如由于河流改道，原来的住宅和宅基地有可能完全被淹没；又如，由于山体滑坡， ...
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、开放性和系统性，而科学性首先就体现在权利名称的规范上。 （一）土地使用权抑或是地上权 关于土地使用权和地上权的关系或选择，目前主要有三种观点：观点一 的建设用地使用权和宅基地使用权制度，并冠以地上权的名称。这里所指的地上权，是以在他人土地上建造并所有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。这里 ...
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土地使用权与资源保护 第二节农地使用权 第三节建设用地使用权 第四节宅基地使用权 第五节邻地使用权 第六节其他不动产使用权 第七节典权 第八节自然资源使用权 第三章担保 法规暂作调整，如《民法通则》关于所有权的规定，以及《农村土地承包法》、《土地管理法》等，对于急需物权法解决的问题，还可通过制定单行法 ...
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。日照妨害，简而言之，指对于日照权（采光权）的侵害，是由于过度利用城市土地的结果而产生的城市土地问题之一（在农村也有可能发生这类侵害）。 海洋局《关于在中华人民共和国民法（草案）中规定海域的国家所有权及海域使用权的建议》）。 综上所述，我国物权法应当规定如下用益物权：建设用地使用权、宅基地使用权、 ...
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。日照妨害，简而言之，指对于日照权（采光权）的侵害，是由于过度利用城市土地的结果而产生的城市土地问题之一（在农村也有可能发生这类侵害）。 海洋局《关于在中华人民共和国民法（草案）中规定海域的国家所有权及海域使用权的建议》）。 综上所述，我国物权法应当规定如下用益物权：建设用地使用权、宅基地使用权、 ...
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稳定的重要制度。正是因为保障功能依然是宅基地使用权制度的首要功能，关于宅基地使用权取得、行使和转让的问题，必须尊重这一现实，以利于保护农民利益，构建和谐社会。 ，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第62条第2款规定：农村村民建住宅 ...
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的具体行政行为认定事实不清，主要证据不足，原告要求撤销该土地使用证的诉讼请求予以支持。被告及第三人关于本案原告就同一事项以同样事实和理由系重复起诉的 为由，维持一审裁定。被上诉人提起本次诉讼理由是找到了其持有的宅基地使用证，而该证据能够证实其使用土地的范围等状况，原审法院予以受理并进入实体审查并无不当 ...
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：1.2006年3月14日尤顺兴写的申请书1份，2006年4月4日开封县国土资源局关于对尤顺兴反映宅基地问题的答复1份，2006年11月9日开封县 1、2因无其他证据相印证，本院不予采信。 另说明：1.原告要求被告提供土地发证情况登记表原件，被告没有提供；2.原告申请法院到原告及第三人家进行实地勘测， ...
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