069元；百盛公司应于2008年5月31日前将验收合格、符合合同约定条件的商品房交付李慧使用；如逾期超过30日，李慧有权解除合同，并有权 就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条以担保贷款为付款方式的 ...
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可交付使用；燃气在入住率达到70％以上时开通。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按照下列方式处理：由出卖人提供其他临时替代措施保证买受人正常使用 通过验收取得《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。当月，海湾公司将上述商品房交付万学军，交付房屋未安装天然气，海湾公司向万学军交付了 ...
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商品房买卖合同》中向业主们承诺的合同义务。合同第八条约定的交房条件系“分期综合验收合格”，而非开发商现在所称的“分层验收合格”，如果基础工程不 4、相关法律摘要 城市房地产开发质量管理条例 第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买入提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当 ...
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可交付使用；燃气在入住率达到70％以上时开通。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按照下列方式处理：由出卖人提供其他临时替代措施保证买受人正常使用 通过验收取得《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。当月，海湾公司将上述商品房交付万学军，交付房屋未安装天然气，海湾公司向万学军交付了 ...
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应得到法律的支持。根据双方签订的合同约定，上诉人于2003年9月4日将商品房交付给被上诉人，若上诉人不能在2003年12月2日前提供发票给被上诉人的，即 使用并交付办理权属转移登记的有关单证和资料，该履行不以买受人提出申请为条件，是一种积极义务。虽然根据国务院颁布实施的《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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8月31日之前，以银基公司开具的准住通知单为准，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关 工程规划许可证及通知书、沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该工程在消防方面基本具备使用条件)、辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 2006年3月2 ...
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上述房屋的价款为990094元，被上诉人在2002年12月13日前将竣工验收合格的商品房交付给上诉人使用，同时口头约定上述房屋的窗玻璃全部使用进口隔音玻璃。但是， 协议书》之间不存在必然联系，即玻璃更换与否不能作为上诉人付款的前提条件。上诉人在一审与上诉状中，坚持认为被上诉人先行违约，是完全没有依据的 ...
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位于祁阳县中心路与金盆路交叉口处国有土地使用权，同年经相关部门批准被告在该地块建设商品房预售，定名为“鑫利政中央”，并取得了建设工程规划许可证。2008年4月17日 交房的违约责任中约定“除本合同第七条规定的特殊条件外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：1、逾期不超过 ...
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开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》（京建权[2008]545号），允许在一定条件下“使用未竣工房屋的预测面积数据”后,我公司才得以为李某某所购房屋所在楼栋 638元。关于产权转移登记的约定：如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，买受人不退房，合同继续履行 ...
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张宝鑫、朱虹贞应当从2009年9月10日起知道正松公司交付的房屋是否符合合同约定的交付条件。诉讼时效至2011年9月10日届满。现张宝鑫、朱 3月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付被上诉人使用，现上诉人于2009年9月9日才书面通知被上诉人于次日起办理交 ...
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