！我的朋友在买房时存在售楼方在户型上误导/欺骗消费者、要求协商解决却不退定金的问题想寻求大家的帮助。事情经过：朋友看中新会碧桂园-柏丽郡-90m2亲情居，此楼盘 房，交了1万元定金，签订了【新会碧桂园认购书】，领到一张【碧桂园 收票专用收条】。按认购书要求，5月9日前必须签署【商品房买卖合同】等文件， ...
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、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）和《关于印发合肥市商品房预售款监督管理暂行办法的通知》(合政办[2008] 款的具体时间和金额。 预购人支付的预售款项，应当凭预售人开具的《商品房预售款缴款通知书》，存入监管银行的专用账户内；凭缴款通知书回执 ...
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我于今年9月份在某楼盘促销期间，签订了一份认购书，并交纳2万元定金。当时销售已经知道我在外地还有一套住房，为公积金贷款，目前还在还款。仍为 。基于这个问题，我尚未签订商品房预售合同。 我认为这是销售业务不精造成的问题，导致我无法继续购买。请问我可否要求开发商退回首付款及认购定金？从签认购书一直到现在 ...
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甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过______________方式取得___________区／县_____________地块土地使用权，并依法登记取得 ...
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甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过______________方式取得___________区／县_____________地块土地使用权，并依法登记取得 ...
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，被告陈明欲将自己所有的一套房屋（位于本县土产公司的一套证照齐全的商品房，建筑面积122.60平方米）卖给自己的亲戚原告张杰。经过协商，原告与被告 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金 ...
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合同法也未明文禁止适用该原则，因此在《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条规定了情势变更原则。[1]“情势变更”指 收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”因此，商品房的买卖按该条规定处理。 [1]《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 ...
//www.110.com/ziliao/article-222016.html -了解详情
，被告陈明欲将自己所有的一套房屋（位于本县土产公司的一套证照齐全的商品房，建筑面积122.60平方米）卖给自己的亲戚原告张杰。经过协商，原告与被告 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-213153.html -了解详情
、10月30日发给原告的函以及被告提供的被告与上海B置业有限公司签订的《上海市商品房预售合同》、产权证复印件、原告于2009年9月4日、10月15日发给被告的 方式等为由而否认15万元定金性质的辩解，均不能成立，本院也不予采纳。二、原、被告未能签订买卖合同的责任在谁。解决该问题首先需要认定原告是否存在 ...
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总房价款为人民币3,050,000元，于签订买卖合同时支付总房款30％（含定金人民币50,000元），房地产交易管理部门收受买卖双方产权转移申请文件之日起30 某在购买系争房屋时的情况判断，《房地产登记申请书》、《委托书》、《商品房预售合同》、《房屋交接书》中的签字与其在本案答辩状、诉讼代理委托书中的 ...
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