重组风起云涌,日趋增多。但是,在上市公司并购重组的过程中,也凸显了诸多亟需解决的法律问题。本文尝试从纯实务的角度对我国当前上市公司收购和重大资产重组中的 该企业应当不存在出资不实或者影响其合法存续的情况。上市公司拟购买的资产为土地使用权、矿业权等资源类权利的,应当已取得相应的权属证书,并具备相应的开发 ...
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,这种情形则不构成无权处分,不影响已签订合同的效力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定:“共同共有人对共有财产 分析的这类拆迁安置房屋的土地使用性质是国有划拨土地,根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当 ...
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佑,经理。上诉人新会市衍能贸易公司、简良桥、张慕洁因土地使用权出让合同纠纷一案,不服新会市人民法院(2000)新法民初字第5号民事判决,向本院提起 公司、天禄公司与新会市国土局签订《国有土地使用权出让合同书》。同年五月十二日,衍能公司因向新会市农村信用合作社借款1500000元的需要,将十九号地块面积 ...
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。 三、 严格征税环节。凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人,发生买卖交易行为的,在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后,办理交易 清理工作,对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权,应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或 ...
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,可以转交给政府管理,也可以继续留由原企业管理。 十五、企业所享有的国有土地使用权,在改制时,应当区分不同情况,采取多种方式依法处置,并向县级以上 的固定身份。劳动合同中,要按照国家的有关法律和法规,明确职工与企业的合法权利和义务。 十八、企业改制时要妥善解决离退休人员的社会保障问题。企业缴纳养老、 ...
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有关问题处理的决定》和《玉林市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》,北流市出台了《北流市地产交易市场管理暂行规定》、《查处土地违法行为适用的主要法律 土地案件时,一律在罚款后予以补办土地使用权转让手续;有的虽然补办了出让手续,但存在没有签订出让合同、没有补交出让金、没有确定使用年限、没有进行地价评估 ...
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支持。关于赵希俊所分滩地被淹的损失赔偿问题,因涉案土地属国有滩涂,土地所有权归国家所有。单位和个人使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书, 的证据,故双方于2002年9月29日订立协议对国有土地使用权作出处理没有合法根据。赵希俊要求赔偿损失的上诉理由不能成立,本院不予支持。依照《中华人民 ...
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层面上对首批信托投资公司年报披露加以分析和探讨,由于年报中直观的法律问题很少以及笔者个人的研究水平有限,下文仅对组织形式(公司类型)、公司名称(商号 还可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资,但以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过注册资本的20%.[4]《信托投资公司管理办法》第 ...
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,还是将登记作为已转移所有权对抗要件 . 随着国有土地使用权出让制度的建立和房地产市场的繁荣,我国陆续颁布了许多有关房地产的法律法规。其中1994年7月全国人大常务 是,登记对不动产买卖或他项权设定合同的影响。这一问题的实质是,登记为合同的生效要件,还是物权权利变动的生效要件。我们从司法实践入手讨论这 ...
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,就国企改制过程中存在的法律问题特别是如何保护债权人合法债权进行调查分析,形成了本调研报告。 一、国有企业改制的法律分析 社会事物的发展往往在应然层面 人员的工资与保险等方面存在后遗症; 8、是否依照有关法律的规定,对企业土地使用权、工业产权等进行权利变更登记,对企业法人进行变更或注销登记。(此类登记 ...
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