。 [评析]笔者比较认同第一种观点，应当按照共同共有处理。理由如下： 一、根据最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十二条第一款当事人结婚前， 实质上是当事人之间对涉案房屋归属的一种约定，根据《婚姻法》第十九条第一款夫妻可以约定婚姻关系存续期间说的的财产以及婚前财产各自所有、共同所有或 ...
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活动所取得的收益。新＜婚姻法＞加强了个人财产的保护，这就涉及到夫妻个人财产的投资经营收益的归属问题。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得 收益，也即财产权应归夫妻共同所有。主要注意以下两种情况：1，知识产权创造的时间在婚前，而知识产权的收益则在婚姻关系存续期间，根据我国法定的婚后所得 ...
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属于夫妻共同所有。夫妻共同的财产在离婚时需分割。 除夫妻约定、《婚姻法》第18条及司法解释的特别规定外，婚姻法将夫妻的婚前财产、婚姻关系存续期间所得 无过错方，有利生产、方便生活，合情合理地解决分割问题。 (1)男女平等原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权。在夫妻关系存续期间表现为双方均有对 ...
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关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》 的行为，属于购房人与贷款人因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 买房人买房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于 ...
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结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚 ，最后成为冤家。当然，签署这么一份协议，自然不是什么浪漫事儿。更多的恋人在结婚前，压根就不会想到这档子事，认为太伤感情。也许是观念差异，由 ...
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取得的债权以及其他合法所得，。二是转化成夫妻共同财产的财产、其中一方婚前个人所有的房屋和其他价值较大的生产资料，婚后由双方共同使用、经营、管理经过八年 财产分割问题的若干具体意见》第4条规定:夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自 ...
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同权浪潮的高涨呼声，渐进地发展为夫妻别体主义下的分别财产制。分别财产制中，夫妻对于各自婚前婚后的财产拥有所有权，并得独立行使占有、管理、收益和处分等权利 权利是市场经济的客观要求，也是现代文明的主要表现之一。我们只有将被继承人和赠与人的财产确定为其期望的归属人，才是对其财产处理权之尊重，同样也是对应该 ...
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取得的债权以及其他合法所得，。二是转化成夫妻共同财产的财产、其中一方婚前个人所有的 房屋和其他价值较大的生产资料，婚后由双方共同使用、经营、管理经过八年 财产分割问题的若干具体意见》第4条规定:夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得 财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归 ...
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一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不 一个问题，即夫妻一方受赠与的房屋问题。依据新《婚姻法》第十八条第三项的规定：“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”应该属于个人财产，即 ...
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会耗去一个普通家庭多年辛苦积攒下来的所有积蓄，甚至还会因购房而大量举债。因此，离婚时的房产分割问题是当事人十分关注的焦点问题，也是离婚时夫妻共同财产分割 几处房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷的情况也较为普遍。如果能采用夫妻婚内财产协议的书面方式示明房产的归属最好，但由于目前传统观念以及夫妻 ...
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