手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的 归属。本案中如果该房屋增值根本原因是由于双方婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长，则其增值部分应属于夫妻共同财产。如果该房屋增值的根本原因是由于市场 ...
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月，韦先生取得了该房的产权证书。2007年10月，由于双方婚后感情不和，均同意离婚，但对房屋是否系夫妻共同财产存在分歧。韦先生认为该房为其个人财产， 月向银行还贷的义务。根据婚姻法的规定,一般夫妻婚后所得均是属于夫妻共同财产,所以，婚后的还贷几乎都是以夫妻共同财产来承担的。在这种情况下，通常大部分人 ...
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注意以下几点。 存款的时间与结婚时间的先后大额的支出是用于个人还是家庭是否存在婚前的债权或债务以及存款的开户行,户名和账号等信息。 股东代码,账号以及在 企业的股份 如果是婚前一方的股份原则上属于夫妻一方个人财产。但婚后夫妻关系存续期间所得收益一般属于夫妻共同财产。离婚时对该股权的处理根据最高人民法院 ...
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扩建后的房屋的增值部分属共同财产。 (九)一方或双方以夫妻共同财产在其他企业中的投资。 (十)一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的， ，离婚时应按照有利于生产经营的原则，予以合理分割或折价处理。例如，属于夫妻共同财产的生产资料，可分给具备经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对 ...
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证明原告具有重大过错，该约定无效。该房产仍归原告个人所有。法院对认定的其他婚后共同财产依法予以分割。判决后，原告、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。[7 有关财产的取得，不管其登记的权利人是谁，均属于夫妻共同财产范围。由于夫妻财产约定具有与法律直接规定具有同等法律效力，其公示也应遵循同一原则。 （三 ...
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2月，唐先生取得了该房的产权证书。2007年4月，由于双方婚后感情不和，均同意离婚，但对房屋是否是夫妻共同财产存在分歧。唐先生认为该房为其个人财产，理由 银行还贷的义务。根据《婚姻法》的规定，一般夫妻婚后所得均属于夫妻共同财产，所以，婚后的还贷几乎都是以夫妻共同财产来承担的。在这种情况下，通常大部分人 ...
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婚前财产各自归自己所有。 离婚后，被告与她人结婚，原告感到与被告复婚无望，遂以协议离婚时财产分割不公为由向法院起诉，请求分割共同财产楼房八间及冰箱、 作出了法定规定。是认定是否属于夫妻双方财产或一方财产的主要标准，但本案则存在例外情况，本案原、被告双方虽对上述财产是否为夫妻共同财产有争议，但被告已明确 ...
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做过书面约定，其在婚后所取得的收入应为夫妻共同财产，因该部分收入而构成的讼争房屋出资部分，性质上自应属于夫妻共同财产，可见讼争房屋的出资在 因此，法院可以根据司法权优于行政权原则和权利救济原则，对未经行政审判进行实体审查而生效的具体行政登记行为在民事诉讼中是否具有最终确定性及其证明效力进行全面审查。 ...
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分属共同财产。（九）一方或双方以夫妻共同财产在其他企业中的投资。（十）一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较 的部分，离婚时应按照有利于生产经营的原则，予以合理分割或折价处理。例如，属于夫妻共同财产的生产资料，可分给具备经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另 ...
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关系时应当认定为夫妻共同财产，但在涉及夫妻外部关系时，如果该房产未经依法登 记，不得对抗善意第三人。 一、问题的提出 我国对于夫妻财产实行婚后所得共有制 取得而获得房产的所有权。同时，此种情形下，房产仍属于夫妻共同财产，处分行为虽由登记权利人作出， 但亦属于无权处分。根据《合同法》第51条，如果处分人 ...
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