新荣盛世公司提供的物业服务不到位，存在违章搭建建筑物、停车位占用绿化带、不出具正规收费发票、树木部分死亡、小区公用体育器材损毁、随意堆放垃圾无人清理、随意张贴小广告、乱设商业广告牌、无故停止供应24小时热水、小区门口未完全交付使用、公共部位塌陷未及时修理、人防工程出租他人使用、防火梯损毁 ...
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。以上8项违约事实，陈智楚都有确凿证据，法庭可以现场取证。另外，小区的停车位不足。陈智楚曾多次向物业公司提出改进服务要求，至今没有任何改进。 、收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和 ...
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现场取证。另外，物业公司的收费情况和小区内的广告费收入没有向业主公示，停车位非常紧张，小区内经常有在建工程，但没有施工的门挡，施工人员在小 、收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和 ...
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。 5.机动车车位收费和物业费的使用情况下公开。在诉讼中有些业主主张机动车停车位的所有权归全体业主共有，收费也应当归业主所有。而物业公司的收费情况几乎 贯穿始终，坚决将当事人的不满情绪吸纳在诉讼程序。今年5月以来，江南春城小区计250多名业主起诉开发商沈阳天力投资置业有限公司逾期办理房屋产权证的纠纷， ...
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等见承包协议所附清单。承包期内，承包物业的物业管理费和港华公司所需的停车位由港华公司与物业公司协商解决。港华公司在承包期间内只能从事餐饮、游泳 、反诉被告湖北港华图书发行有限公司将位于北京市海淀区双泉堡125号的竹溪园住宅小区会所(包括地上三层、地下两层)返还给反诉原告中地房地产开发有限公司，于本判决 ...
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财产和消防安全隐患；三是致使配套资源紧张，经营性活动的参与者可能占用小区配套资源，引起停车位挤占、电梯拥挤等问题；四是加速建筑物的消耗， [12]如改造 卫生部门的审查。 另一类是管理规约的强行性规定。实践中，有的高档住宅小区管理规约明确禁止从事任何经营性活动；有的管理规约明确约定了可以从事经营的种类 ...
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的陈述，证实2006年9月26日10时许，我开车拉着单位的会计来到新天地小区，将车停在停车场，中午1时左右我出来拿水发现车后备箱开着，放在里边 李立彬辨认，二人辨认出北京市朝阳区安惠北里四区小牛津双语幼儿园大门前路边停车位就是2006年12月5日的作案地点。 3、北京市崇文区价格认证中心出具的涉案财产 ...
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把一辆自动档的黑色桑塔纳2000型轿车（车牌号：京EW4582）放在通州区永顺镇西潞苑小区18号楼和20号楼中间的位置，当晚19时30分左右，看到车还在，次日 红旗世纪星牌轿车（车牌号：京FM6764）锁好后停放在通州区西马庄小区6号楼南侧的停车位，第二天8时30分左右，发现车没有了，就报警了，该车的 ...
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主意，要注意点什么问题？样本如下： 地下人防车位租赁协议 编号： 号 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防地下集中式（编号） 号汽车 ...
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即：建筑区划内占用共有的道路或者其他场地而设的车位归全体业主共有。由于小区的土地使用权属于全体业主所有，因此开发商无权出售敞开式的地上车位。这类车位应当 业主共有。 3、开发商为获得非法利益，在未获规划许可证的情况下将小区地下空间改造成停车位并予以出租或出售的行为实际上是对业主共有财产的私自处分，侵害 ...
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