河南镇平 书香苑延期交房之违约金一事有22户业主状告河南南阳隆兴房地产开发有限责任公司自2012年7月30日起按交付购房款总额按日万分之五偿付违约金.从3月份向法院递上诉状至今.法院一直未曾通知我们立到案.只说让开发商找我们私下协商.可我们没有看到开发商有一丝诚意.我们该怎么办...
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将“按日计算”写成“按目计算”要紧么？我们请开发商更改就是不改，还说承认是按日计算，有用，这个说法可信么？很多买主没看清就签了，要是90天之内延期交房，按目计算违约金承认么？之前我订房时看到每月有一天免费住宿，到正式签合同时被告之没有这个优惠了，很是郁闷...
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，不知如何维护我的权利。我家居住的小区，由于物业没有提供相应的服务下，很多业主都拒交物业费，物业公司说没有资金无法正常运转。导致小区路灯停止供电，晚上小区一片漆黑。这是 去。我家交了11年的物业费（11年的物业费是，开发商在延期交房时赔付的违约金，抵到物业费的）交了费又得不到应享有的服务，又不能退费。 ...
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开发商拒绝支付延期交房的违约金，现将其起诉至法院，请问如果经过二审后转到执行，这期间有利息的说法吗？...
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在开发商未按约发出书面通知时，应告知买受人可视为开发商未按交付时间交房。 第二节商品房交接(交付程序)第99条一般规定 99．1词语定义 商品房交接(交付 解释》第18条规定的情形之一期限届满时取得房屋权属证书的，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，买受人可以请求按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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。原告以与物业管理的问题拒绝收房，与开发商无关。由于原告直到2009年5月才拿钥匙，才正式收房，按合同约定办证的时间是在交房后一年内，被告是在2009 取得房地产权属证书的，每逾期一日出卖人按已付房价款的万分之五向买受人支付违约金。因为本案中被告的实际交房日期为2009年6月4日，被告交付产权证的时间 ...
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开发商首次涉足房地产，缺乏经验，由于经营不善或其他原因，有可能导致楼盘烂尾，无限期拖延交房； （3）房地产项目开发程序有可能违法，因而不能取得房屋产权证； （4 延期交楼的情况。当开发商出现延期交楼情况时，每延期一天必须按照房价的万分之五支付违约金。除此之外，还有一个好的办法，就是发一封律师函给开发商 ...
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数值，也没有按合同约定办理证据保全公证，故不能作为延期交楼依据；被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司提供的文件仅 情况”导致延期交铺。故上述政府行为应据实延期228天。二、合同约定的违约金过高应予调整。上诉人延期交楼并非恶意，属政府行为所致，依合同约定上诉人按房款 ...
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期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过180日后，原告有权提出解除合同，原告解除 风口的设计变更是因规划部门变更马路绿化带的设计而直接导致，可能构成华康公司延期交楼的免责事由，根据被告提供由设计单位广东省建筑设计研究所第四设计院于2000 ...
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的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 导致延期交铺。故上述政府行为应据实延期228天。二、合同约定的违约金过高应予调整。上诉人延期交楼并非恶意，属政府行为所致，依合同约定上诉人按 ...
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