乡（镇）政府做出正面规定，将所有制概念还原为财产（property），实乃让物权立法回归为一部集中关注财产权利的，更单纯的、具有可操作性的法律的必由之路。 （2007）第93条赫然写到：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 8 详见［德］明策尔（Frank Mnzel）：个人在法律上的作用中 ...
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无权处分合同间有种属关系。另外这里所称“无权处分”，自然包括财产共有人之一未经其他共有人同意而处分共有财产的行为。2.关于无权处分之规定无权处分问题是一个相当复杂 债法的买卖契约制度债法的买卖契约制度对出卖人的权利瑕疵担保责任作了规定。按德国的物权行为与债权行为相分离的理论，买卖契约为债权行为；而根据 ...
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[3]ClaudeWitz：《法国私法上的财产托管制度》，th.Str-asbourg， Economica 1981，no 55 ets.； P. Crocq《所有权与担保》，th.Paris Ⅱ，1992. [4]《法国法律词典》，第356页。 [5]法国民法典第1988 条规定：“受托人不得 ...
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处分合同间有种属关系。另外这里所称“无权处分”，自然包括财产共有人之一未经其他共有人同意而处分共有财产的行为。 2.关于无权处分之规定 无权处分问题是一个相当复杂 ）债法的买卖契约制度 债法的买卖契约制度对出卖人的权利瑕疵担保责任作了规定。按德国的物权行为与债权行为相分离的理论，买卖契约为债权行为；而 ...
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送登记机关登记。债务人因继承、强制执行、征收或法院之判决，于登记前已取得不动产物权者，执行法院得因债权人之声请，以债务人费用，通知登记机关为债务人所有后而为 给付者，自法院就已为对待给付或提出相当担保给予证明书时，视为已为其意思表示。第一百三十一条（继承财产或共有物分割之执行方法）关于继承财产或共有物 ...
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登记机关登记。 债务人因继承、强制执行、征收或法院之判决，于登记前已取得不动产物权者，执行法院得因债权人之声请，以债务人费用，通知登记机关为债务人所有后而 者，自法院就已为对待给付或提出相当担保给予证明书时，视为已为其意思表示。 第一百三十一条 （继承财产或共有物分割之执行方法） 关于继承财产或共有物 ...
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物，所有权在此的功能主要是担保出租人的租金债权，通过这种融资收益的安排，租赁双方与买卖双方的地位实质上基本相当。这样一来，尽管设定用益物权的行为、提供债权性的 王晓晔等译，法律出版社2003年版，第291页。 {17}参见谢哲胜：《土地共有人和用益权人优先承购权法律性质与优先顺序之探讨》，载谢哲胜：《 ...
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一致。将继承开始后的遗产视为继承人所有以及数个继承人共同继承的遗产视为共同共有，遗产债务也就成为了继承人债务。除非被继承人没有继承人或者继承人放弃继承或者继承人 且此种优先受偿权往往具有优先于其他物权以及债权得以清偿的效力。既然被继承人生前在遗产上已经设立担保权，此类担保权的优先效力就应该给予肯定，但 ...
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故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 三、 登记状态的人。不动产登记是以国家信誉作担保，第三人因信赖登记而能发生不动产物权的善意取得。物权法以物权公示原则为基础确立了不动产登记的公信力及 ...
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故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 三、 登记状态的人。不动产登记是以国家信誉作担保，第三人因信赖登记而能发生不动产物权的善意取得。物权法以物权公示原则为基础确立了不动产登记的公信力及 ...
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