，任何一方违约，处以协议违约金80万元，因院内住户及租赁户所造成甲方不能按期交房，甲方不受罚款。甲方在取得房屋预售许可证后，乙方在接到甲方通知后三十天 错误。三、被上诉人的诉讼请求属房屋买卖合同签订前的认购法律关系，不是真正意义的房屋买卖合同关系，更不属房屋拆迁安置补偿合同纠纷性质。四、上诉人已按约定 ...
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约定的产权调换房转让给他人。面对这种情况，被拆迁人能否主张优先取得该安置房？拆迁人和第三人之间的买卖合同是否有效？孔民律师接下来通过案例进行阐述。 履行在协议中的约定。 【审判结果】 法院经过审理认为：原告和被告之间签订的房屋拆迁协议合法有效，被告应当履行协议约定，向原告交付协议房屋，其与段某签订的 ...
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预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。同时规定，商品房实际建筑面积少于 页。 [27] 最高人民法院发布，自２００３年６月１日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 [28] 前注14。 [29] 崔吉子 ...
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法院查明，2004年3月14日，原、被告双方签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定被拆迁人为张明虹，房屋所有权证为00008179，建筑面积为60.37＋9.37m2 条、第一百三十五条、第一百三十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，原审法院判决： ...
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城市规划红线图虽然证明原告承租厂房所占地块没有在修路规划红线内，但却是道路拆迁安置用地，是整个金马路改扩建工程的一个部分；被告的《申请报告》与本案无关， ，地面附着物为简易临时房，年久失修，已无法使用，水电设施陈旧不健全，需经改造方可使用；若甲乙双方任何一方单方提出提前终止合同和违反合同条款，违约方应 ...
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城市规划红线图虽然证明原告承租厂房所占地块没有在修路规划红线内，但却是道路拆迁安置用地，是整个金马路改扩建工程的一个部分；被告的《申请报告》与本案无关， ，地面附着物为简易临时房，年久失修，已无法使用，水电设施陈旧不健全，需经改造方可使用；若甲乙双方任何一方单方提出提前终止合同和违反合同条款，违约方应 ...
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农行开发建设商品房及销售商品住宅楼，建设周期为两年；其中，改造地区的拆迁及回迁安置工作由农建公司负责，动迁费用由农建公司支付；房地产公司保证在 《房地产开发意向书》从内容来看，是上诉人与被上诉人房地产公司之间签订的一份商品房买卖合同。一九九二年十一月二十五日，上诉人同被上诉人房地产公司又签订一份《关于 ...
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定点时，应当按照土地利用总体规划、城市规划和村镇规划的要求统筹安排拆迁安置用地。第六条对拆迁范围内的具有历史、文化、科学价值的建筑物、构筑物和具有特殊风格的 、工商行政管理、公证等部门和镇（乡）人民政府暂停办理户口迁入、分户、房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、租赁、抵押、房屋新建、改建、装饰、临时建筑 ...
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行政、公证等部门和街道办事处，暂停办理户口迁入和分户、房屋买卖、抵押、赠与、析产、分割、调房、临时建筑审批以及工商登记等手续。因出生、婚嫁、军人复转、 设定抵押权的房屋及其附属物的，应当符合有关法律、法规的规定。第十六条被拆迁人经拆迁安置、补偿后，对房屋产权的取得、转移、变更、注销及房屋他项权利的设定 ...
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：2011年11月28日原告与被告签订《广州市商品房买卖合同（预售）》约定：原告购买被告开发的位*房，总房款为692842元；被告应在2012年12 调整逾期交楼违约金。本院认为被告作为房地产’开发企业对于房地产开发过程中的天气、拆迁等事件应有合理预期，预留足够的时间予以应对，且被告并未提交证据证明在 ...
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