归属清楚，若发生甲方的产权纠纷或债权纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。6、违约责任：(1)乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金 。原告李楚文在本案所涉房屋虽因民事转让而产生权利转移，但根据我国行政诉讼法的规定，依然具有行政诉讼主体资格，故此，被告辩称原告在本案中不具备原告诉讼 ...
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转让合同。原告应依法履行义务，协助被告办理好土地使用权转让的相关手续。原告擅自变更规划设计，造成被告经济损失680万元。请求法院判决驳回原告的诉讼请求。为此 主张本案合同未成立，应适用缔约过失责任，要求被告赔偿损失100万元，与本案事实和相关法律规定相悖，本院不予支持。原告与被告签订协议后，原告在未 ...
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行终字第138号行政裁定书1份。被告郑州市住房保障和房地产管理局辩称：原告的起诉资格有问题，禹成仁是禹克俭的子女之一，并不能说明禹成仁是禹克俭 的合同、协议、证明等文件。根据上述规定，本案房屋买卖双方在提供了双方身份证明、卖方户口薄、户籍证明、《房地产买卖契约》并在“郑州市私有房屋转让登记申请表”、“ ...
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要格外重视。 (4)办理预售登记及转让 登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内， 。 (2)要让开发商对其主体资格及相应批准文件的真实性做出承诺，如果有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款( ...
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，故该裁决书故意漏列房屋权利人，主体明显出现错误。三，被告作出的裁决书，适用“昌房拆估字第（2010-丰善村004号更）房地产拆迁估价报告及专家鉴定意见书 由沙河镇政府委托北京市某某某房地产开发总公司组织实施。 以上两份委托协议，均反映出，对土地一级开发转让的事实，法律、法规规定的拆迁人（第三人）申请 ...
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；4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度 收费用，退还利息并按_________支付违约金；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第三十二条甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本 ...
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且属已经明示以及各方应当知道并同意的情形，不违反法律规定，协议约定的相关权利和义务依法已一并转让给华泽公司和立衡开发公司。对华泽公司提出的华泽 抗辩的，可以将出让方列为第三人。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立 ...
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近期实现的经济利益，催生了宅基地交易隐型市场的形成和发展。[17]由宅基地使用权隐形交易所引起的大量纠纷直接造成了社会不稳定的隐患，由小产权房所 论文，第6页。 [4]最高人民法院物权法研究小组：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第197页。 [5]崔建远：《物权法》 ...
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管理局的具体行政行为之间无法律上的利害关系，根本不具备原告资格。原告与案外人高渐华签订的《买卖房契约》，只能证明原告与高渐华之间存在买卖合同关系 公民行使物权提供了有效保障，极大的促进了农村经济领域商品交易流通的稳定性。虽然土地法规规定，农村宅基地使用权不能转让，但我认为此限制仅指宅基地使用权不能单独 ...
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刘廷有使用，并约定由刘廷有一次性付给禄劝县武警中队房价款2万元，故该协议约定了房屋的转让及土地使用权的移转，而禄劝县武警中队并不享有该地使用权 故其应赔偿刘廷有石棉瓦房增值部分的经济损失为6317.86元（25271.44元×25%）。一审判决认定事实清楚，但适用法律不当，本院依法予以改判。据此，依据 ...
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