还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后， 审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续， ...
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还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后， 审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续， ...
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还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后， 审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续， ...
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超出部分)所得：甲方得30%，乙方得70%，其他税费各自承担；2、乙方同意于协议签订后5日内支付履约保证金50万元人民币。甲方收到乙方的履约保证金50万元后，即 ，其中上海万亚公司已完成签约工作的52套房屋应全额计算；已完成认购工作并收取定金的142套房屋，其营销合同中的主要义务已完成，但考虑到上海万 ...
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情况；(五)商品房拟销售价格；(六)房地产抵押、查封等权利限制情况；(七)商品房认购定金协议、商品房买卖合同的示范文本。房地产开发企业需要调整其商品房拟销售价格的 ，该房在网上公示的状态为“已预定”，双方当事人应在7日内按认购定金协议上标明，的合同号签订商品房买卖合同；逾期未签订商品房买卖合同的，网上 ...
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情况；(五)商品房拟销售价格；(六)房地产抵押、查封等权利限制情况；(七)商品房认购定金协议、商品房买卖合同的示范文本。房地产开发企业需要调整其商品房拟销售价格的 ，该房在网上公示的状态为“已预定”，双方当事人应在7日内按认购定金协议上标明，的合同号签订商品房买卖合同；逾期未签订商品房买卖合同的，网上 ...
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位于南宁市人民西路110号方洲丽景广场1层71号商铺，付了2万元定金并签订了认购协议书。2007年5月原告与被告签订房屋买卖合同并交了首付款46万元，经过多 万元）由买受人向银行办理按揭贷款手续。2008年6月5日，原告依照补充协议向被告支付11万元。2008年6月26日，因商铺由71号变更为70号， ...
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案件20、当事人在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款，人民法院应如何认定其效力？我们认为，如果以以预订 、定购等形式向承购人收取房价款的，应当认定协议无效。理由是预订、预约、认购、定购等协议中约定的定金系“成约定金”，具有从合同性质，我国《担保法》对主 ...
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合作”的原则，提出以下解决方案：1、原订房户凭原始收据及《订房协议》，根据卓越公司的现行销售政策办理购房转换手续事宜，卓越公司将在现行销售 定金。故原告王利敏主张被告南阳市八方房地产开发有限责任公司返还定金100000元并解除双方之间的认购书的请求，理由正当，应依法支持。原告主张被告南阳市卓越房地产 ...
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承担。被告河南正商置业有限公司辩称：按照合同的约定，如果买受人没有按照认购书的约定履行义务，定金不予退还。 经审理查明，2010年2月24日，原、被告双方签订 认购书》、身份证和有关资料及首期房款与出卖人签署买卖合同，补充协议及前期物业管理服务协议等文件；如买受人在上述期限内未前来签署买卖合同或未依时 ...
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