，但依然形成用益法律关系。 2.用益遗赠 用益遗赠是以遗嘱的方式将知识产品无偿赠与他人（法定继承人以外的人）使用。遗赠是单方法律行为，以立遗嘱人死亡为生效条件 为直接用益。 [23]笔者曾将用益债权定义为：用益债权，是对他人所有的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益的债权。见隋彭生：《用益债权新 ...
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共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归 ，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有 ...
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这些法条属于强行性规定，即如果转让不动产依法需要办理登记手续而没有办理有关手续的，应当认定该物权转移未发生法律效力。同时，赠与合同是实践合同，根据《合同法 所体现的法律关系来分析。从表面上看该法律关系确实符合合同法所规定的赠与合同的要件。但由于夫妻关系不同于合同法意义上的一般当事人关系，婚姻法规定夫妻 ...
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即可构成法律意义上的业主。 1，有些人虽未依法登记取得所有权，但基于买卖、赠与、继承等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人，应 了相邻权对业主人格利益的保护。 相邻权从注重对相邻人权利的限制，走向不动产所有权人主张自己权利，走向强调主体权利的伸张。排除妨害请求权的行使是相邻权受到 ...
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保护受让人 B 的债权人 E 的利益，显为不妥； （四）在德国民法已经建立起不动产及动产的公信力制度后，在受让人 B 将标的物转让给 C 的情况下，采 雇佣。四是仅有物权行为而无债权行为，如抵押权的设立、即时买卖、即时赠与。[18] 少数反对论者试图从逻辑、体系方面进行反驳，他们认为所谓转移物权的合意 ...
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广义上的物权变更，其中主体的变更，其实就是物权的转让。我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让 民法典》在取得财产的各种方法一编的总则中规定，财产所有权，得因继承、生前赠与、遗赠以及债的效果而取得或转移。 [18]同时在买卖一章中还规定，当事人 ...
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作为享有房屋产权的凭证。2、 产权证上最好登记名字。根据我国《民法通则》和《物权法》等相关法律规定，不动产的取得和变动采取公式主义，并以登记作为不动产物权 两人闹离婚，问题就出来了。由此可见，面子事小，损失事大。3、 赠与钱款时明确指向一方。我国《婚姻法》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 ...
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的。日本是以土地私有与公有共存的土地制度。日本刑法典第323条规定，侵夺他人的不动产的，处十年以下惩役。惩役是拘禁在监狱内服一定劳役。“服一定劳役”原文直译 罪，还必须具有牟利的目的。没有牟利的目的，即使非法转让了土地使用权，如擅自无偿赠与土地使用权的，也不能以本罪论处。 （三）犯罪的客观方面。本罪在 ...
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在抵押权已经有效设立，但尚未确定借贷付款日期或抵押证券尚未交付，那么所有权人享有不动产抵押权（《德国民法典》第1163条），但作为债权人的抵押权登记人对抵押权的取得 种权利。3.根据我国继承法的规定，这一法律地位不得转让，亦不会发生赠与或继承，因而不具有独立的权利功能，不具有流通价值。即使承认其为期待 ...
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发生物权变动为其意思表示，而不是仅为了让受赠人取得对赠与人的给付请求权，受赠人取得对赠与人的给付请求权是债权法赋予赠予合同的效力，该给付请求权是 方法源于动产物权变动的实践，也符合人们的日常认知习惯，所以为各国立法所采纳。在不动产物权变动的场合，如就房屋买卖合同而言，卖方将房屋交给买方，买方将价金交给 ...
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