稿”参考多数国家的做法规定了物权总则，包括“一般规定”、“物权的设立、变更、转让和消灭”，以及“物权的保护”等。这部分的立法问题很多。举其荦荦大者， 了基地使用权、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权 ...
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三分之二以上村民或者三分之二以上村民代表同意，报乡(镇)人民政府批准。有效合同产生纠纷，由自治县人民政府土地管理部门依法解决，或者向人民法院提起诉讼。第八条 （1）条第二十一条农村居民户将住宅改为经营场所的，出卖、出租房屋或者转让宅基地的，不新批宅基地。土地管理部门审批宅基地不得违反村庄和乡(镇)建设 ...
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或赠予他人后，不得再申请宅基地。禁止城镇居民在农村购置宅基地，禁止为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证和房屋产权证。 七、规范土地要素 以及改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，要按现时经营性土地市场价格减去原划拨或出让土地使用权价格，补缴土地出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的， ...
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物价局“关于深化价格改革促进经济发展若干问题的报告”的通知合肥市人民政府1992年3月4日发布(合政(1992)39号)；十三、批转市土地局关于扩大农村宅基地有偿使用试点报告的通知合肥市人民政府1992年3月11日发布(合政(1992)44号)； 十四、批转市环保局关于合肥市主要地面水水域功能区划分 ...
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用途使用，不得随意变动。任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。第七条县级人民政府应本着节约用地、合理用地的原则，根据上级政府的 ，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。第二十九条农村居民拆除房屋腾出的宅基地，由村民委员会收回，统一安排 ...
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受法律保护，在合同约定的使用期限内，可以依法转让、出租和继承，但不得改变原土地用途。 第二十一条 县（市）、乡（镇）人民政府应当组织农村集体经济组织制订土地 办理： （一）在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内申请用地的，宅基地使用方案须经村民会议同意，乡（镇）人民政府审核，报设区的市、县（ ...
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息 。）；物或者权利的使用所带来的利益叫做使用利益（Gebrauchsvorteile），如房屋的居住、乐器的弹奏、车辆的驾驶、作为社团成员的投票权等。因此， 或所有权，不能单独转让。因此，就用益物权的处分权能而言，所谓的独立物权，即我国法律中的建设用地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权以及我国 ...
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从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是不 中申请回购。 11. 侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时，在售房合同中作出了某些限定，如未住满 ...
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居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每可申请一处宅基地，农村土地不能用于非农用途，因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是不 中申请回购。 11．侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房 有的单位在向职工出售房改房时，在售房合同中作出了某些限定，如未住满 ...
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儿子鲁瀚某的名义于2005年2月1日在公园小区买宅基地二间，价值40000元。3、购买自控飞机合同1份，用以证实被告购了该飞机。4、杨怀某 同意支付被告父母30000元，要求被告给付租房费用7500元。被告不同意原告意见，以房屋产权及土地使用权是其父母的，不同意分割该房地产。并提出原告在离婚前多次支取 ...
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