开发商不签商品房购买合同 -全站搜索

提前付清房款注销房屋贷款和担保的操作程序

2010年按揭购买在建商品房一套，和银行有贷款合同，后因国家贷款优惠政策有变，银行之前（签合同时）答应7折优惠后（签合同后）改为8.5折优惠，我不同意银行违背合同的做法，银行一直没有贷款，近日开发商向购房者催款，现在我想付完余款，担心开发商拿到了余款然而房屋仍在银行抵押中，我该怎么办呢？...

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房产纠纷

我于07年以按揭方式购买一处商品房(6楼),后得知开发商违规建楼,6楼是不合法建,合同至今没下来,我们要求入户,开发商不肯,要求全款交齐才能入户,否则有退户的可能,因为房价上涨,所以开发商积极逼我们退,当初签的是协议,现有问题如下:1,协议是否有效?2,没有入户,开发商是否有 ...

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意向金和投资金能退回吗？

您好，律师！本人在广西防城港购买一套房产 2012年4月16日和房地产开发商签署了一份购房意向协议书，并交纳了93000元。其中3万作为购房意向投资金支付给了房地产开发商。没有正式的发票收据。只有认购意向书。合同原文如下；认购方支付购房意向金30000元，签署《商品房买卖合同》时，此认购 ...

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新房缴费咨询

我购买的商品房房十月交钥匙，本月我首次按揭还贷，今天去签的购房合同，但合同没有给我，开发商说要拿到房产局备案之类的具体我也不太清楚，还有开发商说交房时我要交房后1年左右办下来，请问我办理产权时交公共维修基金可以吗？贷款都办下来了还收担保金合理吗？开发商有权代收吗？如果收了担保金我还完贷款会返还吗？...

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房产咨询

我购买的商品房房十月交钥匙，本月我首次按揭还贷，今天去签的购房合同，但合同没有给我，开发商说要拿到房产局备案之类的具体我也不太清楚，还有开发商说交房时我要交房后1年左右办下来，请问我办理产权时交公共维修基金可以吗？贷款都办下来了还收担保金合理吗？开发商有权代收吗？如果收了担保金我还完贷款会返还吗？...

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本案被告拒交物业费违法吗？

？实践中，对于商品房的交付理解般有三种情况：一种是交了钥匙就认为房屋交付。也就是只要买受人占有了房屋，能够实际使用，就应该认为开发商已经履行了交付应在书面交房通知确定的交付使用之日起自己承担。分析二：签过房屋交接合同后不交费用违反合同规定。本案之所以被人民法院判决被告浩强依法应支付所欠原告河南A ...

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江西省房改房判裁案例

，骗取上诉人与丘宁江签订了全权委托丘宁江为上诉人到银行贷款，并签了委托合同，同时到东湖区公证处进行了公证（见证据四）。之后，丘宁江以东字第118814号。《中华人民共和国城市房地产管理法》所适用的范围是开发商取得房地产开发资质后开发的商品房，本案是经房改取得的房产权，是可以上市交易，一审法院引用[赣 ...

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被告人刘细石、刘秋强迫交易一案

均已被判刑）伙同被告人刘细石、刘秋与刘四林、刘文华、刘明科，以开发商所使用的土地原先系自己所在村组的土地为由，强行霸占各建筑工地建筑材料的运输，并以居民，2007年4月，拟将坐落于石门居委会刘一组、刘二组、刘三组地段的一栋商品房动工兴建。下基脚时，刘顶华、江三知找到向志红要求取得建筑工地的运输权，并 ...

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上诉人李培兰因房屋产权登记一案

，骗取上诉人与丘宁江签订了全权委托丘宁江为上诉人到银行贷款，并签了委托合同，同时到东湖区公证处进行了公证（见证据四）。之后，丘宁江以东字第118814号。《中华人民共和国城市房地产管理法》所适用的范围是开发商取得房地产开发资质后开发的商品房，本案是经房改取得的房产权，是可以上市交易，一审法院引用[赣 ...

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贷款纠纷

50% 2签订协议即日起，按银行贷款开始计息三质量及保修 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 甲方签字乙方盖章签完这个合同后我们按开发商说的去银行办理贷款我们全办理完后进户可是银行也不让我们还贷后来知道是开发商五证不全银行不给放款我们就 ...

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