委托代理、指定代理和法定代理而论。对于委托代理，本人及代理人二人中有一人为恶意，即不能适用善意取得。对于指定代理和法定代理，依我国《民法通则》第 对此，一般看法是善意乃就受让人而言，与让与人是否善意无关。 另外，依据动产占有、不动产登记的权利推定效力，受让人对自己的善意不负举证责任；主张受让人非善意的 ...
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本案事实清楚，证据确实充分，足以认定。本院认为：被告人刘锋以非法占有为目的，恶意透支并冒用他人信用卡透支，数额巨大，且经发卡银行催收后仍不归还 机关指控被告人刘锋在广发银行、招商银行、光大银行、交通银行、浦发银行恶意透支共计人民币163 179.08元的事实，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理 ...
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买卖房产的过户手续。国合公司没有证据证明服装公司和服装公司工会在房屋转让过程中恶意串通的事实，因此不能认定服装公司和服装公司工会签订《房地产买卖契约》时存在 ，而且在评估结果出来后，还必须得到国有资产管理部门的确认，方能处置所占有的国有资产。而服装公司、服装公司工会并没有提交主管部门和国有资产管理部门 ...
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办理登记之前，就知道该财产已经转让，且已经交付并为受让人所占有，则登记权利人就是恶意的，就不能依据登记使其取得物权。 [26] 第四，船舶、 P.28 [25]孙宪忠：《中国物权法总论》,法律出版社2003年版。P.224 [26]恶意第三人主要是指在发生物权变动之后,知道或者应当知道物权变动的事实的 ...
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以交钥匙为履行交付义务。如果当事人在合同中明确约定房屋的交付使用不仅是转移房屋占有，还应办理房屋所有权移转登记的，出卖人就应按约定履行义务。因此，《 第一百一十三条所确立的惩罚性赔偿原则精神，对商品房买卖合同中的某些出卖人违约恶意和欺诈的行为有条件地适用惩罚性赔偿。理由如下： 第一、出卖人有主观恶意， ...
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的除外与谁善意地自主占有一动产经过10年取得该物的所有权这两种表述方法从语言上看表明了完全不同的思想因为实体法在要件中对存在善意或者恶意有疑问时，在 规则：（一）如果待证对象是提出方主张的己方已经作为或对方已经作为（明知，恶意）的事实，由主张方负有举证责任。例如，票据债务人以票据签章被伪造作为抗辩理由 ...
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价格鉴定结论等证据。 公诉机关认为，被告单位开县青田家具有限公司、被告人邹先锋以非法占有为目的，以虚假的产权证明作担保骗取对方当事人财物99万余元，数额巨大 数额巨大，其行为已构成非法吸收公众存款罪。被告人邹先锋以非法占有为目的，持信用卡恶意透支，数额较大，其行为已构成信用卡诈骗罪。被告人邹先锋一人犯 ...
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指附带条件地控制和行使财物的使用权，附带条件消失后将财物使用权移交给所有权人。占有是指排他性地控制财物的所有权，其他人不能干预。财物控制权是否实际掌握在物主手中 单位联系。因此，应认定方某主观上具有非法占有而不是非法占用的目的。综上所述，方某的行为不是民事上的恶意占用行为，也不是故意毁坏财物犯罪，而是 ...
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有民事留置权与商事留置权之分。据学界考证，民事留置权乃发轫于罗马法上的恶意抗辩和欺诈抗辩的拒绝给付权，此种以公平原理为基础之拒绝给付权，仅系 的取得，债权人所留置的动产，不一定必须为债务人所有，只要是债务人提交债权人占有的动产即可。商事留置权完全可以适用善意取得制度，原因如下： 首先，商事留置权符合《 ...
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手”原则采取的是限制所有权追及力之结构，而且适用时根本无须区分受让人为善意还是恶意；善意取得制度采取的是使受让人取得所有权之结构，其目的在于积极地使受让人 。善意取得适用于不动产是由于第三人信任不动产的表征手段——登记所致，登记与占有都具有表征权利的功能。由于我国目前的登记制度较为混乱和不规范，登记的 ...
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