杰），载《人民法院案例选》（201401/87：19）。6.仅办理抵押预告登记的房产不具有优先受偿的效力——法律赋予了抵押预告登记能够对抗第三人的物权效力， 起”支付违约金的计算方式。其后1年半时间里，双方先后签订了192份《钢筋购销合同》，均约定了“结合工程建设方付款情况（发货后一个月内付清全款欠款 ...
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审核把关，在该公司申请认定一般纳税人所附送资料不齐全（缺购 销合同、验资报告、租赁协议）不符合一般纳税人暂认定条件下， 作出“同意暂 身份证 复印件、验资证明复印件、验资发票复印件、产权证复印件、租赁 协议复印件、购销合同复印件、购买保险柜发票复印件、银行进账 单复印件等情况下，违反国税发[1994 ...
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俭参加合议。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：桂林市桃园新城小区由桂林市房产开发投资公司开发。原告桂林市振安物业服务有限公司是该小区的物业管理公司。 获得了绝大部分业主的认可，亦符合公平原则。另外，被告与开发商订立的商品房购销合同约定的物业服务费每月1.5元每平方米含电梯使用费的约定对原告不具有 ...
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。原审查明：1999年10月15日，被告购买郑州市未来花园D栋九层04号房产（价值565833元），1999年10月22日，被告购买郑州市未来花园D栋七层 月15日和1999年10月22日，原审被告与郑州未来房地产开发有限公司分别签订商品房购销合同2份，购买该公司所开发未来花园D座9层4号房、D座7 ...
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＝一家三代的摇钱树等内容。同年6月20日，朱劲浩与华德公司签订了商品房购销合同，以178000元购买了兴贤商业步行街D栋1号房。在该合同中双方为 销售宣传广告缺乏有效的规范管理，特别是相应的民事责任制度的缺失，给开发商在销售房产时作不实宣传留下了可乘之机，由此而引发的上诉案件呈上升趋势。审判实践中，在 ...
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》提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充规定。第二十条政府应当大力发展经济适用住房建设，发展改革、建设 异议的，原预售人的权利义务全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向房产行政主管部门办理商品房预售变更登记。转让在建商品房项目的预售人，应当自签订 ...
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印花外，并按规定从严处罚。 七、企事业等单位和个人向房产经营公司购买商品住宅，签订的合同应按购销合同计算贴花，其中由单位补贴个人购买的商品住宅，房产经营 私房户，也有原私房户投资一部分等等。因此对原私房户购买联建公助住宅签订的合同，一律根据每平方米建筑面积的造价，就其购房的建筑面积以产权转移书据计算 ...
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日双方签订了面积确认书，竣工实测面积为127.01平方米，黄某向昆明某房产公司缴纳了测量费、配套费、维修基金、契税、印花税、房产证工本费43161.67元， 为了贷款将土地使用权抵押给银行。 在本案中，虽然黄某与昆明某房产公司的商品房购销合同中约定房产证及土地证原则上由购房者自己办理，但黄某将办证费用 ...
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和昆明某公司签订的购销合同却没有经过备案。后黄某的朋友在网上查询到云南东方神律师事务所昆明分所（国资）的易德祥律师擅长处理疑难房产纠纷，经过和易 虽然没有约定办理房产证及土地证的期限及违约责任，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十八条由于出卖人的原因，买受人 ...
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、3来源无异议，对其中的金额真实性有异议，根据宏达公司与一帆公司签订的购销合同，宏达公司应预付总价款的50%，计75000元，但实际预付款为10万元， 证据4虽未经公证，但申港公司、宏达公司均无异议，结合其内容系反映江阴市房产管理局政务公众网上春申庄园的基本信息，其真实性可予确认，可以证明申港公司使用 ...
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