42万，买方首付15万卖房交房，现在房子已经交付买方，因为房产证没有下来，买方找的这个中介说可以代办房屋更名，我当时也问开发商了，人家说不更名， 的80%房款，其余20%于等证下来过户当天支付卖方。现在的问题是：因为当初在合同上没有约定办理购房合同更名的时限，导致现在合同无法继续履行，5月25日在中介 ...
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您好！我想咨询有关房产的继承的问题，请问我父亲现在有一平房我不知是婚前还是婚后财产了，因动迁给了一套楼房，我继母跟我父亲已经结婚10年了，我父亲想把这套住房给我，该如何处理呢？ 另外还有一个的问题，我父亲在和继母婚后购买了一套房子，房产证是继母和我父亲的名字，父亲说他们公正了，如果父亲先走了，房子归 ...
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了离婚,然后说要向我爸分家财.我们家现有两套物业,一套房子是有房产证,另外一套是无房产证的农民房.两套房子写的名字都是我爸和我妈的名字, 鉴定她有没尽到母亲的责任,如果需要委托律师的话,这律师费又是如何算的?一般是多少钱?我们家没多少钱请律师哦,我们现在经济情况都比较困难,请有关专业人员补充一下,谢谢 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《国务院关于深化改革严格土地管理 ，必然会对我国粮食安全产生不利影响。 三、我国现行宅基地使用权流转制度存在的问题 （一）现行宅基地使用权流转制度并不能做到地尽其用 实际上，严格限制 ...
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顺利履行下去。 五、申请延期开发。宏观调控措施可能使大部分开发商都放缓了新项目开发速度，这就使得土地闲置的问题开始变得突出。由于法律规定超过出让合同约定的动工 》的内容，要非常重视合同内容的设定，尤其是对于合同中约定的交付房屋、办理房产证的时间，约定时一定要留有足够的期间。对于逾期交房、逾期办证的责任 ...
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产权安置房源，根据市政府有关部门的确认文件办理房屋所有权证。项目建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理房屋所有权证。 现就一些实务中常见问题，以昆明为例 产权，故不得进行处分。王建国、何小丽于2004年3月25日领取了房产证并取得该房屋所有权，至2006年6月1日王建国、何小丽与张林 ...
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欠82220元的欠条；对原告所举证据3有异议，认为土管所的证明不具有合法性，应通过行政程序取消原告的房产证；对原告所举证据4无异议。同时被告张芳芳主张所 应平均分割。 三、关于被告张芳芳主张原告桂祥与他人共同经营的车辆和营业收入作为共同财产平均分割的问题。 被告张芳芳主张原告桂祥与他人共同经营的车辆和 ...
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是自己翻建的私房、属于半门面房、我们是一大半做公司一半做卧室）、不过房产证上名字是他父亲的、他父亲在04年病死了、前夫就是法定继承人了、在婚姻法里、夫妻不管 他看到我也一惊赶忙跟我解释本来是准备打电话告诉我情况的、只是最近他们要打动迁官司忙了就没有顾及到我的问题了、我当时也没多说什么、只是把我跟他以前 ...
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物权法》。既然如此，我们就可以适用这两个规则来解决我们面临的问题。然而，我们发现适用这两个不同的法律，裁判结果却恰恰相反。在司法实践中，当法官面临这种 ，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来 ...
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支持汤振华、沈莺莺的仲裁请求。2004年4月10日以后，杨勇委托律师多次致函汤振华、沈莺莺，要求就支付余款订一个交接日期、方式，有关房产证办理及转让手续可共同 汤振华、沈莺莺则要求杨勇将购房资料寄回，以便其办理产权手续。双方就上述问题未能达成一致。2004年6月18日，汤振华、沈莺莺、汤铭懿申领了系争 ...
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