商铺，就应由承租户支付管理费，故原告应向承租户催讨物业管理费，且公约约定业主对管理费不承担连带责任。且原告的服务不到位，物业管理费用应该降低。 X建材商厦的管理。以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、管理费发票、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务 ...
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，就应由承租户支付管理费，故原告应向承租户催讨物业管理费，且公约约定业主对管理费不承担连带责任。2003年9月3日被告支付给原告2003年10 X建材商厦的管理。以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、管理费发票、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务 ...
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》是没有限期的，也不可撤销的合同，根据金银X的委托管理公约，委托管理公司出租的业主不承担物业管理费的连带责任，物业管理费一直是原告向其他承租户 X建材商厦的管理。以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋 ...
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中明确规定：目前管理者暂按商铺建筑面积计收管理费1.5元/平方米/日；业主或其租户如未能按本公约规定的期限支付各自应付的管理费或其他应付款项，则 除原告庭审陈述外，另有原告提供的上海市房地产登记册、XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋租赁合同及进场 ...
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提供物业管理服务的沈阳市沈河区万泉家园12—1号292室业主，双方于2004年4月16日签订管理公约，孙学文所有的房屋建筑面积为134.78平方米，从 巡逻、维持小区秩序、对小区进行一般性的治安管理。关于自行车保管问题，《管理公约》不能视为保管合同成立。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第5 ...
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提供物业管理服务的沈阳市沈河区万泉家园12—1号292室业主，双方于2004年4月16日签订管理公约，孙学文所有的房屋建筑面积为134.78平方米，从 巡逻、维持小区秩序、对小区进行一般性的治安管理。关于自行车保管问题，《管理公约》不能视为保管合同成立。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第5 ...
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》(以下简称用户手册)、《有偿服务收费标准（一）、（二）》等。根据临时管理公约和用户手册规定，大厦物业管理费暂定每平方米22元，该收费标准港力公司已于2004年 接受港力公司的物业管理，同时亦同意港力公司与天安中心大厦拟定的管理公约、业主手册、装修管理规定及收费标准。此外，窦飞宇在入住天安中心大厦后， ...
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原告在举证期限内向本院举示以下证据：1、某《前期物业服务合同》和《业主临时公约》复印件，拟证明原告收取物业服务费标准为按建筑面积3月/平方米，违约金为每日 被告双方存在着物业管理关系。原告为某房屋提供了物业服务，被告作为某房屋的业主，接受了原告提供的物业服务，应按约定向原告支付物业服务费，并支付相应的 ...
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计收管理费（含空调费）1.5元/平方米/日，每季度收取一次；业主或其租户如未能按本公约规定的期限支付各自应付的管理费或其他应付款项，则应支付应付 X建材商厦的管理。以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋 ...
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、道路或者其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物”；在公约附件《外立面及阳台管理办法》第11行也写明“业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器”，李澍亦对此 ；李澍与沈阳发展物业管理有限公司又签订了《前期物业管理服务协议》，其中约定“业主不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能”；李澍 ...
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